Prix immobilier à La Vallée-au-Blé (02140)
Prix au m² et ventes réelles à La Vallée-au-Blé, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 355 habitants. Dernière vente connue : 7 mars 2025.
La Vallée-au-Blé en bref
À La Vallée-au-Blé, une maison se vend en médiane 1 148 €/m², soit 115 000 € pour 127 m² (+15,1 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : La Vallée-au-Blé se classe 465e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Vallée-au-Blé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à La Vallée-au-Blé
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 169 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 293 kWh/m² · G 554 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue D Haution | 150 m² · 7 p. | 13 618 m² | 210 000 € | 1 400 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 67 m² · 3 p. | 1 933 m² | 60 000 € | 896 |
| déc. 2024 | Maison | Rue D Haution | 127 m² · 4 p. | 11 988 m² | 155 000 € | 1 220 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Garin | 97 m² · 5 p. | 565 m² | 75 000 € | 773 |
| oct. 2023 | Maison | Rue D Haution | 155 m² · 5 p. | 4 861 m² | 192 072 € | 1 239 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Leme | 72 m² · 2 p. | 2 833 m² | 130 000 € | 1 806 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Leme | 177 m² · 4 p. | 1 458 m² | 100 000 € | 565 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Leme | 145 m² · 5 p. | 4 330 m² | 75 000 € | 517 |
| nov. 2022 | Maison | Rue D Haution | 155 m² · 5 p. | 4 861 m² | 197 370 € | 1 273 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De Leme | 102 m² · 3 p. | 2 359 m² | 60 000 € | 588 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De Leme | 99 m² · 3 p. | 3 604 m² | 85 000 € | 859 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De Leme | 145 m² · 5 p. | 4 330 m² | 75 000 € | 517 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Vallée-au-Blé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Vallée-au-Blé (maisons 859 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lemé | 3,1 km | 768 (-11 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Le Sourd | 3,2 km | 1 000 (+16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Voulpaix | 3,4 km | 682 (-21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Marly-Gomont | 3,6 km | 919 (+7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Proisy | 4,5 km | 562 (-35 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Laigny | 4,6 km | 1 080 (+26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Algis | 4,7 km | 799 (-7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Wiège-Faty | 6,2 km | 1 196 (+39 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Vallée-au-Blé
- Quel est le prix au m² à La Vallée-au-Blé (02140) ?
- Pour une maison, 1 148 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +15,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 565 et 1 239 €/m².
- Combien coûte une maison à La Vallée-au-Blé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Vallée-au-Blé sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 127 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Vallée-au-Blé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- La Vallée-au-Blé est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (859 contre 1 234 €/m²). Autour : Lemé 768 €/m², Le Sourd 1 000 €/m², Voulpaix 682 €/m², Marly-Gomont 919 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Vallée-au-Blé : 7 mars 2025.
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