Prix immobilier à Lemé (02140)
Prix au m² et ventes réelles à Lemé, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 409 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Lemé en bref
À Lemé, une maison se vend en médiane 706 €/m², soit 64 250 € pour 96 m² (-27,5 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Lemé se classe 513e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 982 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lemé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 895 | 6 |
| 2023 | 617 | 6 |
| 2024 | 974 | 5 |
| 2025 | 706 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Lemé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 40 000 € | 65 m² | 806 | 5 |
| Maison 4 pièces | 72 000 € | 97 m² | 742 | 5 |
| Maison 5 pièces | 69 400 € | 126 m² | 548 | 4 |
Les DPE à Lemé
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 147 kWh/m² · D 228 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Sourd | 97 m² · 4 p. | 2 170 m² | 72 000 € | 742 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Nation | 181 m² · 5 p. | 6 855 m² | 320 000 € | 1 768 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Preaux | 80 m² · 4 p. | 991 m² | 56 500 € | 706 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Sourd | 112 m² · 3 p. | 1 005 m² | 35 000 € | 313 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Chevennes | 90 m² · 2 p. | 2 092 m² | 50 000 € | 556 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Sourd | 65 m² · 2 p. | 1 147 m² | 85 000 € | 1 308 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Preaux | 36 m² · 2 p. | 1 649 m² | 40 000 € | 1 111 |
| juin 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 117 m² · 5 p. | 3 489 m² | 54 800 € | 468 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Bouleaux | 134 m² · 5 p. | 7 986 m² | 84 000 € | 627 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Sourd | 105 m² · 4 p. | 2 462 m² | 102 250 € | 974 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Sourd | 85 m² · 4 p. | 280 m² | 27 000 € | 318 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Preaux | 116 m² · 5 p. | 2 002 m² | 40 000 € | 345 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lemé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lemé (maisons 768 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Sourd | 2,7 km | 1 000 (+30 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Vallée-au-Blé | 3,1 km | 859 (+12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sains-Richaumont | 4,3 km | 788 (+3 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Proisy | 5,2 km | 562 (-27 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Voulpaix | 5,4 km | 682 (-11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Wiège-Faty | 5,5 km | 1 196 (+56 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Marly-Gomont | 5,6 km | 919 (+20 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Gobert | 6,7 km | 617 (-20 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lemé
- Quel est le prix au m² à Lemé (02140) ?
- Pour une maison, 706 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -27,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 560 et 1 115 €/m².
- Combien coûte une maison à Lemé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lemé sur les deux dernières années publiées est de 64 250 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lemé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lemé ?
- Maison 4 pièces : 72 000 € (97 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 69 400 € (126 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lemé est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (768 contre 1 234 €/m²). Autour : Le Sourd 1 000 €/m², La Vallée-au-Blé 859 €/m², Sains-Richaumont 788 €/m², Proisy 562 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lemé : 24 octobre 2025.
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