Prix immobilier à Proisy (02120)
Prix au m² et ventes réelles à Proisy, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 276 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Proisy en bref
À Proisy, une maison se vend en médiane 860 €/m², soit 43 000 € pour 88 m². Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Proisy se classe 540e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Proisy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 434 | 5 |
| 2023 | 690 | 5 |
Les DPE à Proisy
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 177 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Raymond Williot | 50 m² · 1 p. | 1 676 m² | 43 000 € | 860 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Raymond Williot | 54 m² · 2 p. | 2 590 m² | 50 000 € | 926 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Raymond Williot | 97 m² · 3 p. | 796 m² | 45 000 € | 464 |
| mai 2023 | Maison | Rue Raymond Williot | 50 m² · 6 p. | 1 330 m² | 34 500 € | 690 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Raymond Williot | 88 m² · 3 p. | 3 665 m² | 33 000 € | 375 |
| mars 2023 | Maison | Rue Fred Merten | 113 m² · 5 p. | 2 225 m² | 127 000 € | 1 124 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Verdun | 114 m² · 6 p. | 779 m² | 49 500 € | 434 |
| juin 2022 | Maison | Rue Raymond Williot | 80 m² · 5 p. | 2 140 m² | 87 000 € | 1 088 |
| mai 2022 | Maison | Rue De Verdun | 145 m² · 7 p. | 3 940 m² | 60 000 € | 414 |
| mai 2022 | Maison | Rue De Verdun | 76 m² · 3 p. | 1 080 m² | 27 000 € | 355 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Bernard Rousselle | 280 m² · 8 p. | 2 392 m² | 170 000 € | 607 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Bernard Rousselle | 146 m² · 6 p. | 977 m² | 82 000 € | 562 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Proisy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Proisy (maisons 562 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marly-Gomont | 2,2 km | 919 (+64 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Sourd | 2,5 km | 1 000 (+78 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Wiège-Faty | 2,6 km | 1 196 (+113 %) | — | 17 |
| Prix immobilier La Vallée-au-Blé | 4,5 km | 859 (+53 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Chigny | 4,6 km | 1 320 (+135 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Algis | 5,1 km | 799 (+42 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lemé | 5,2 km | 768 (+37 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Flavigny-le-Grand-et-Beaurain | 5,8 km | 839 (+49 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Proisy
- Quel est le prix au m² à Proisy (02120) ?
- Pour une maison, 860 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 424 et 860 €/m².
- Combien coûte une maison à Proisy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Proisy sur les deux dernières années publiées est de 43 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Proisy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Proisy est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane départementale (562 contre 1 234 €/m²). Autour : Marly-Gomont 919 €/m², Le Sourd 1 000 €/m², Wiège-Faty 1 196 €/m², La Vallée-au-Blé 859 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Proisy : 9 décembre 2025.
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