Prix immobilier à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain (02120)
Prix au m² et ventes réelles à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 420 habitants. Dernière vente connue : 9 octobre 2025.
Flavigny-le-Grand-et-Beaurain en bref
À Flavigny-le-Grand-et-Beaurain, une maison se vend en médiane 803 €/m², soit 103 000 € pour 97 m². Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Flavigny-le-Grand-et-Beaurain se classe 474e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 75 m² | 1 467 | 3 |
Les DPE à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 81 kWh/m² · C 172 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 537 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Flavigny-le-Grand-et-BeaurainDernières ventes à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue D'Hucquigny | 96 m² · 3 p. | 767 m² | 80 000 € | 833 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Saint Antoine | 220 m² · 5 p. | 1 262 m² | 170 000 € | 773 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Eglantiers | 230 m² · 7 p. | 667 m² | 96 000 € | 417 |
| janv. 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 75 m² · 3 p. | 5 182 m² | 110 000 € | 1 467 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Vert Donjon | 92 m² · 5 p. | 1 539 m² | 105 000 € | 1 141 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Bussiere | 98 m² · 4 p. | 1 545 m² | 40 000 € | 408 |
| sept. 2023 | Maison | Gr Grand Rue | 72 m² · 3 p. | 964 m² | 136 000 € | 1 889 |
| mai 2023 | Maison | Rue Saint Medard | 135 m² · 8 p. | — | 140 000 € | 1 037 |
| avr. 2022 | Maison | Gr Grand Rue | 116 m² · 4 p. | 1 302 m² | 98 000 € | 845 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Clos Sainte Marguerite | 93 m² · 4 p. | 2 096 m² | 71 000 € | 763 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Vert Donjon | 75 m² · 4 p. | 823 m² | 132 500 € | 1 767 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De Morcourt | 116 m² · 4 p. | 2 556 m² | 45 000 € | 388 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Flavigny-le-Grand-et-Beaurain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain (maisons 839 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Wiège-Faty | 3,2 km | 1 196 (+43 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Guise | 3,9 km | 857 (+2 %) | 746 | 214 |
| Prix immobilier Audigny | 3,9 km | 756 (-10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Puisieux-et-Clanlieu | 4,4 km | 838 (0 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Proisy | 5,8 km | 562 (-33 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lesquielles-Saint-Germain | 6,0 km | 809 (-4 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Le Sourd | 6,0 km | 1 000 (+19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sains-Richaumont | 6,6 km | 788 (-6 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain
- Quel est le prix au m² à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain (02120) ?
- Pour une maison, 803 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 677 et 1 223 €/m².
- Combien coûte une maison à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain sur les deux dernières années publiées est de 103 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Flavigny-le-Grand-et-Beaurain est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (839 contre 1 234 €/m²). Autour : Wiège-Faty 1 196 €/m², Guise 857 €/m², Audigny 756 €/m², Puisieux-et-Clanlieu 838 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain : 9 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aisne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.