Prix immobilier à Lesquielles-Saint-Germain (02120)
Prix au m² et ventes réelles à Lesquielles-Saint-Germain, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 754 habitants. Dernière vente connue : 25 septembre 2025.
Lesquielles-Saint-Germain en bref
À Lesquielles-Saint-Germain, une maison se vend en médiane 717 €/m², soit 62 000 € pour 86 m² (-18,7 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Lesquielles-Saint-Germain se classe 489e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 910 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lesquielles-Saint-Germain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 845 | 11 |
| 2022 | 1 151 | 10 |
| 2024 | 882 | 11 |
| 2025 | 717 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Lesquielles-Saint-Germain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 50 000 € | 82 m² | 667 | 11 |
| Maison 4 pièces | 74 000 € | 85 m² | 918 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 120 000 € | 136 m² | 882 | 3 |
Les rues de Lesquielles-Saint-Germain : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Guise1 801 €/m²3 ventes · 167 500 € médian
- Résidence les Tilleuls1 309 €/m²3 ventes · 180 250 € médian
- Rue de Vadencourt976 €/m²4 ventes · 82 500 € médian
- Rue de la Cavee de Bellet835 €/m²4 ventes · 99 000 € médian
- Rue du Moulin773 €/m²4 ventes · 57 400 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Fontaines561 €/m²5 ventes · 37 000 € médian
- Rue de l'Église635 €/m²3 ventes · 54 000 € médian
- Rue de Saint Germain677 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Rue de Bellet726 €/m²3 ventes · 79 900 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Fontaines561 €/m²5 ventes · 37 000 € médian
- Rue du Moulin773 €/m²4 ventes · 57 400 € médian
- Rue de la Cavee de Bellet835 €/m²4 ventes · 99 000 € médian
- Rue de Vadencourt976 €/m²4 ventes · 82 500 € médian
- Rue de Bellet726 €/m²3 ventes · 79 900 € médian
Les DPE à Lesquielles-Saint-Germain
75 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lesquielles-Saint-GermainDernières ventes à Lesquielles-Saint-Germain
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Cavee De Bellet | 120 m² · 4 p. | 910 m² | 110 100 € | 918 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Fontaines | 65 m² · 3 p. | 403 m² | 25 000 € | 385 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Vadencourt | 82 m² · 3 p. | 795 m² | 62 000 € | 756 |
| mars 2025 | Maison | Rle Du Bourrelier | 80 m² · 3 p. | 344 m² | 24 000 € | 300 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Fontaines | 151 m² · 6 p. | 822 m² | 120 000 € | 795 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Saint Germain | 65 m² · 3 p. | 1 403 m² | 44 000 € | 677 |
| oct. 2024 | Maison | Res Les Tilleuls | 136 m² · 6 p. | 1 208 m² | 178 000 € | 1 309 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 85 m² · 4 p. | 984 m² | 54 000 € | 635 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Bellet | 110 m² · 6 p. | 1 954 m² | 97 000 € | 882 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De St Jean Baptiste | 86 m² · 3 p. | 1 270 m² | 70 000 € | 814 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Fontaines | 66 m² · 3 p. | 345 m² | 27 000 € | 409 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Vadencourt | 72 m² · 2 p. | 896 m² | 70 000 € | 972 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lesquielles-Saint-Germain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lesquielles-Saint-Germain (maisons 809 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Iron | 3,5 km | 747 (-8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Grand-Verly | 3,6 km | 917 (+13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vadencourt | 3,7 km | 835 (+3 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Guise | 3,8 km | 857 (+6 %) | 746 | 214 |
| Prix immobilier Hannapes | 5,1 km | 861 (+6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Tupigny | 5,6 km | 1 059 (+31 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Flavigny-le-Grand-et-Beaurain | 6,0 km | 839 (+4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vénérolles | 6,5 km | 792 (-2 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lesquielles-Saint-Germain
- Quel est le prix au m² à Lesquielles-Saint-Germain (02120) ?
- Pour une maison, 717 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -18,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 667 et 1 225 €/m².
- Combien coûte une maison à Lesquielles-Saint-Germain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lesquielles-Saint-Germain sur les deux dernières années publiées est de 62 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lesquielles-Saint-Germain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lesquielles-Saint-Germain ?
- Maison 4 pièces : 74 000 € (85 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lesquielles-Saint-Germain ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Guise (1 801 €/m²), Résidence les Tilleuls (1 309 €/m²), Rue de Vadencourt (976 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Fontaines (561 €/m²), Rue de l'Église (635 €/m²), Rue de Saint Germain (677 €/m²).
- Lesquielles-Saint-Germain est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (809 contre 1 234 €/m²). Autour : Iron 747 €/m², Grand-Verly 917 €/m², Vadencourt 835 €/m², Guise 857 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lesquielles-Saint-Germain : 25 septembre 2025.
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