Prix immobilier à Vadencourt (02120)
Prix au m² et ventes réelles à Vadencourt, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 505 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Vadencourt en bref
À Vadencourt, une maison se vend en médiane 967 €/m², soit 88 750 € pour 110 m² (+41,6 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Vadencourt se classe 479e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 775 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vadencourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 886 | 8 |
| 2022 | 600 | 9 |
| 2023 | 762 | 12 |
| 2025 | 967 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Vadencourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 30 000 € | 70 m² | 371 | 3 |
| Maison 4 pièces | 103 750 € | 105 m² | 953 | 6 |
| Maison 5 pièces | 90 000 € | 114 m² | 645 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 150 000 € | 146 m² | 929 | 5 |
Les rues de Vadencourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Écoles1 057 €/m²9 ventes · 111 500 € médian
- Rue Charles Machin898 €/m²4 ventes · 95 000 € médian
- Rue Nicolas Grain667 €/m²10 ventes · 62 000 € médian
- Rue Wasselin600 €/m²7 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Nicolas Grain667 €/m²10 ventes · 62 000 € médian
- Rue des Écoles1 057 €/m²9 ventes · 111 500 € médian
- Rue Wasselin600 €/m²7 ventes · 70 000 € médian
- Rue Charles Machin898 €/m²4 ventes · 95 000 € médian
Les DPE à Vadencourt
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 165 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 537 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Ham Bois De Robbe | 230 m² · 6 p. | 36 346 m² | 180 000 € | 783 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Nicolas Grain | 84 m² · 3 p. | 218 m² | 30 000 € | 357 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 92 m² · 4 p. | 4 623 m² | 92 500 € | 1 005 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 109 m² · 5 p. | 3 540 m² | 148 750 € | 1 365 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Wasselin | 140 m² · 7 p. | 1 775 m² | 130 000 € | 929 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Vicomte | 70 m² · 3 p. | 2 310 m² | 73 000 € | 1 043 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Wasselin | 100 m² · 5 p. | 1 232 m² | 60 000 € | 600 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Nicolas Grain | 111 m² · 4 p. | 1 014 m² | 85 000 € | 766 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Vicomte | 146 m² · 7 p. | 2 141 m² | 150 000 € | 1 027 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Nicolas Grain | 91 m² · 2 p. | 307 m² | 42 000 € | 462 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Nicolas Grain | 62 m² · 3 p. | 1 112 m² | 23 000 € | 371 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Charles Machin | 74 m² · 2 p. | 1 972 m² | 33 000 € | 446 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vadencourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vadencourt (maisons 835 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grand-Verly | 2,2 km | 917 (+10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Noyales | 3,6 km | 983 (+18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lesquielles-Saint-Germain | 3,7 km | 809 (-3 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Guise | 4,5 km | 857 (+3 %) | 746 | 214 |
| Prix immobilier Grougis | 4,5 km | 762 (-9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Aisonville-et-Bernoville | 4,7 km | 899 (+8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Hauteville | 5,6 km | 1 009 (+21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Macquigny | 6,0 km | 761 (-9 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vadencourt
- Quel est le prix au m² à Vadencourt (02120) ?
- Pour une maison, 967 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +41,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 556 et 992 €/m².
- Combien coûte une maison à Vadencourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vadencourt sur les deux dernières années publiées est de 88 750 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vadencourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vadencourt ?
- Maison 4 pièces : 103 750 € (105 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 90 000 € (114 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vadencourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Écoles (1 057 €/m²), Rue Charles Machin (898 €/m²), Rue Nicolas Grain (667 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vadencourt est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (835 contre 1 234 €/m²). Autour : Grand-Verly 917 €/m², Noyales 983 €/m², Lesquielles-Saint-Germain 809 €/m², Guise 857 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vadencourt : 11 décembre 2025.
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