Prix immobilier à Grand-Verly (02120)
Prix au m² et ventes réelles à Grand-Verly, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 124 habitants. Dernière vente connue : 19 mai 2025.
Grand-Verly en bref
À Grand-Verly, une maison se vend en médiane 614 €/m², soit 125 000 € pour 140 m² (-49,6 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Grand-Verly se classe 440e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Grand-Verly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Grand-Verly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 112 000 € | 141 m² | 823 | 4 |
Les DPE à Grand-Verly
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 136 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 280 kWh/m² · G 536 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Grand-VerlyDernières ventes à Grand-Verly
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue De Grougis | 85 m² · 5 p. | 4 907 m² | 138 000 € | 1 624 |
| mai 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 140 m² · 5 p. | 647 m² | 86 000 € | 614 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Prairie | 142 m² · 5 p. | 1 900 m² | 85 310 € | 601 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Grougis | 89 m² · 4 p. | 2 416 m² | 125 000 € | 1 404 |
| juil. 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 158 m² · 5 p. | 3 086 m² | 163 000 € | 1 032 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Puits | 54 m² · 4 p. | 1 089 m² | 50 000 € | 926 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De Grougis | 85 m² · 5 p. | 4 907 m² | 136 000 € | 1 600 |
| mars 2022 | Maison | Gr Grand Rue | 174 m² · 7 p. | 5 651 m² | 78 000 € | 448 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 157 m² · 5 p. | 5 659 m² | 142 500 € | 908 |
| déc. 2021 | Maison | Gr Grand Rue | 140 m² · 5 p. | 647 m² | 58 000 € | 414 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Grand-Verly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Grand-Verly (maisons 917 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vadencourt | 2,2 km | 835 (-9 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Lesquielles-Saint-Germain | 3,6 km | 809 (-12 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Tupigny | 3,9 km | 1 059 (+15 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Grougis | 3,9 km | 762 (-17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Hannapes | 4,3 km | 861 (-6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Aisonville-et-Bernoville | 5,2 km | 899 (-2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Noyales | 5,4 km | 983 (+7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Mennevret | 5,6 km | 658 (-28 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Grand-Verly
- Quel est le prix au m² à Grand-Verly (02120) ?
- Pour une maison, 614 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -49,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 604 et 1 311 €/m².
- Combien coûte une maison à Grand-Verly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Grand-Verly sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 140 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Grand-Verly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Grand-Verly ?
- Maison 5 pièces : 112 000 € (141 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Grand-Verly est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (917 contre 1 234 €/m²). Autour : Vadencourt 835 €/m², Lesquielles-Saint-Germain 809 €/m², Tupigny 1 059 €/m², Grougis 762 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Grand-Verly : 19 mai 2025.
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