Prix immobilier à Fontaine-lès-Vervins (02140)
Prix au m² et ventes réelles à Fontaine-lès-Vervins, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 862 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Fontaine-lès-Vervins en bref
À Fontaine-lès-Vervins, une maison se vend en médiane 1 943 €/m², soit 145 950 € pour 93 m² (+61,5 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Fontaine-lès-Vervins se classe 392e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 564 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontaine-lès-Vervins
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 533 | 7 |
| 2023 | 640 | 7 |
| 2025 | 1 943 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Fontaine-lès-Vervins
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 84 000 € | 78 m² | 917 | 3 |
| Maison 3 pièces | 61 250 € | 66 m² | 1 093 | 4 |
| Maison 4 pièces | 145 950 € | 100 m² | 1 696 | 6 |
Les rues de Fontaine-lès-Vervins : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Garenne2 083 €/m²3 ventes · 231 963 € médian
- Ruelle Gustave1 823 €/m²3 ventes · 134 900 € médian
- Rue des Lavandieres1 000 €/m²5 ventes · 87 500 € médian
- Chaussée de Fontaine573 €/m²6 ventes · 64 500 € médian
Les plus de ventes
- Chaussée de Fontaine573 €/m²6 ventes · 64 500 € médian
- Rue des Lavandieres1 000 €/m²5 ventes · 87 500 € médian
- Ruelle Gustave1 823 €/m²3 ventes · 134 900 € médian
- Rue de la Garenne2 083 €/m²3 ventes · 231 963 € médian
Les DPE à Fontaine-lès-Vervins
221 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 133 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 405 kWh/m² · G 518 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fontaine-lès-VervinsDernières ventes à Fontaine-lès-Vervins
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Garenne | 120 m² · 6 p. | 3 000 m² | 249 990 € | 2 083 |
| oct. 2025 | Maison | Chs De Fontaine | 121 m² · 6 p. | 1 990 m² | 125 000 € | 1 033 |
| oct. 2025 | Maison | Rle Gustave | 74 m² · 4 p. | 656 m² | 134 900 € | 1 823 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Garenne | 100 m² · 4 p. | 1 057 m² | 231 963 € | 2 320 |
| sept. 2025 | Maison | Pl De La Victoire | 55 m² · 3 p. | 6 298 m² | 57 500 € | 1 045 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Frichelles | 103 m² · 4 p. | 2 138 m² | 212 500 € | 2 063 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Lavandieres | 78 m² · 2 p. | 2 507 m² | 84 000 € | 1 077 |
| juin 2024 | Maison | Ham Cambron | 180 m² · 2 p. | 6 169 m² | 165 000 € | 917 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Soupirs | 79 m² · 5 p. | 950 m² | 105 000 € | 1 329 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Garenne | 100 m² · 4 p. | 1 057 m² | 157 000 € | 1 570 |
| déc. 2023 | Maison | Rle Gustave | 75 m² · 3 p. | 1 102 m² | 161 300 € | 2 151 |
| oct. 2023 | Maison | Ham Le Pont De Pierre | 100 m² · 5 p. | 1 564 m² | 65 000 € | 650 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontaine-lès-Vervins
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontaine-lès-Vervins (maisons 1 033 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vervins | 1,9 km | 839 (-19 %) | 690 | 74 |
| Prix immobilier Laigny | 3,9 km | 1 080 (+5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Bouteille | 4,5 km | 968 (-6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Thenailles | 5,2 km | 1 092 (+6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Voulpaix | 5,5 km | 682 (-34 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Étréaupont | 6,0 km | 657 (-36 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Harcigny | 6,9 km | 782 (-24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sorbais | 6,9 km | 1 102 (+7 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontaine-lès-Vervins
- Quel est le prix au m² à Fontaine-lès-Vervins (02140) ?
- Pour une maison, 1 943 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +61,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 579 et 1 557 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontaine-lès-Vervins ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontaine-lès-Vervins sur les deux dernières années publiées est de 145 950 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontaine-lès-Vervins ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fontaine-lès-Vervins ?
- Maison 4 pièces : 145 950 € (100 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fontaine-lès-Vervins ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Garenne (2 083 €/m²), Ruelle Gustave (1 823 €/m²), Rue des Lavandieres (1 000 €/m²). Les plus accessibles : .
- Fontaine-lès-Vervins est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 033 contre 1 234 €/m²). Autour : Vervins 839 €/m², Laigny 1 080 €/m², La Bouteille 968 €/m², Thenailles 1 092 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontaine-lès-Vervins : 16 décembre 2025.
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