Prix immobilier à Villeneuve-sur-Aisne (02190)
Prix au m² et ventes réelles à Villeneuve-sur-Aisne, calculés sur 155 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 792 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Villeneuve-sur-Aisne en bref
À Villeneuve-sur-Aisne, une maison se vend en médiane 1 972 €/m², soit 176 000 € pour 94 m² (+10,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 182 €/m². Les maisons y sont 54 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Villeneuve-sur-Aisne se classe 25e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 656 m². Chiffres calculés sur 155 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villeneuve-sur-Aisne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 906 | 38 | — | — |
| 2022 | 1 874 | 31 | — | — |
| 2023 | 1 917 | 26 | — | — |
| 2024 | 1 791 | 29 | — | — |
| 2025 | 1 972 | 28 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Villeneuve-sur-Aisne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 165 250 € | 74 m² | 2 335 | 10 |
| Maison 4 pièces | 177 000 € | 90 m² | 1 928 | 34 |
| Maison 5 pièces | 181 400 € | 101 m² | 1 710 | 26 |
| Maison 6 pièces et plus | 196 500 € | 113 m² | 1 707 | 12 |
Les rues de Villeneuve-sur-Aisne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (25 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Verdun2 500 €/m²5 ventes · 236 000 € médian
- Rue d'Evergnicourt2 439 €/m²3 ventes · 179 000 € médian
- Rue du 8 Mai 19452 260 €/m²4 ventes · 148 650 € médian
- Rue de St Quentin2 241 €/m²3 ventes · 197 000 € médian
- Rue du Pommerond2 217 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Louis Bertaux944 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Rue Arthur Rimbaud983 €/m²4 ventes · 92 389 € médian
- Rue du Centre Menneville1 309 €/m²3 ventes · 178 000 € médian
- Rue Alfred Barbarre1 311 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue Richard Mortimer1 453 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Cambrai1 891 €/m²8 ventes · 161 380 € médian
- Rue Robert Tourte1 470 €/m²8 ventes · 152 470 € médian
- Rue de Proviseux1 533 €/m²6 ventes · 137 500 € médian
- Rue des Bois1 913 €/m²6 ventes · 184 275 € médian
- La Haie Migaut2 012 €/m²5 ventes · 231 400 € médian
Les DPE à Villeneuve-sur-Aisne
459 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Villeneuve-sur-AisneDernières ventes à Villeneuve-sur-Aisne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All De La Terriere | 109 m² · 4 p. | 439 m² | 262 000 € | 2 404 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Laon | 109 m² · 5 p. | 892 m² | 180 000 € | 1 651 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Bellevue | 97 m² · 4 p. | 1 078 m² | 203 530 € | 2 098 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Proviseux | 97 m² · 5 p. | 1 018 m² | 145 000 € | 1 495 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 62 m² · 4 p. | 530 m² | 120 000 € | 1 935 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Cambrai | 83 m² · 4 p. | 1 224 m² | 169 000 € | 2 036 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Cambrai | 83 m² · 4 p. | 648 m² | 157 760 € | 1 901 |
| sept. 2025 | Maison | Clos Du Chateau | 106 m² · 3 p. | 1 691 m² | 241 950 € | 2 283 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Robert Tourte | 102 m² · 5 p. | 429 m² | 135 000 € | 1 324 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Yvonne Bonieux | 101 m² · 6 p. | 520 m² | 140 000 € | 1 386 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 75 m² · 5 p. | 1 690 m² | 244 750 € | 3 263 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Franklin Roosevelt | 105 m² · 5 p. | 965 m² | 162 850 € | 1 551 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villeneuve-sur-Aisne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villeneuve-sur-Aisne (maisons 1 895 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Variscourt | 2,9 km | 1 992 (+5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Neufchâtel-sur-Aisne | 3,6 km | 1 516 (-20 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Condé-sur-Suippe | 3,6 km | 1 937 (+2 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Prouvais | 4,4 km | 1 966 (+4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Évergnicourt | 5,0 km | 1 429 (-25 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Aguilcourt | 5,1 km | 1 546 (-18 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Pignicourt | 5,2 km | 1 965 (+4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Juvincourt-et-Damary | 6,2 km | 1 424 (-25 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villeneuve-sur-Aisne
- Quel est le prix au m² à Villeneuve-sur-Aisne (02190) ?
- Pour une maison, 1 972 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (28 ventes), +10,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (155 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 518 et 2 204 €/m².
- Combien coûte une maison à Villeneuve-sur-Aisne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villeneuve-sur-Aisne sur les deux dernières années publiées est de 176 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villeneuve-sur-Aisne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villeneuve-sur-Aisne ?
- Maison 4 pièces : 177 000 € (90 m², 34 ventes). Maison 5 pièces : 181 400 € (101 m², 26 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villeneuve-sur-Aisne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Verdun (2 500 €/m²), Rue d'Evergnicourt (2 439 €/m²), Rue du 8 Mai 1945 (2 260 €/m²). Les plus accessibles : Rue Louis Bertaux (944 €/m²), Rue Arthur Rimbaud (983 €/m²), Rue du Centre Menneville (1 309 €/m²).
- Villeneuve-sur-Aisne est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 54 % plus chères que la médiane départementale (1 895 contre 1 234 €/m²), les appartements 8 % moins chers que (1 182 contre 1 288 €/m²). Autour : Variscourt 1 992 €/m², Neufchâtel-sur-Aisne 1 516 €/m², Condé-sur-Suippe 1 937 €/m², Prouvais 1 966 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villeneuve-sur-Aisne : 16 décembre 2025.
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