Prix immobilier à Variscourt (02190)
Prix au m² et ventes réelles à Variscourt, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 217 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Variscourt en bref
À Variscourt, une maison se vend en médiane 2 129 €/m², soit 232 600 € pour 116 m² (+14,2 % sur un an). Les maisons y sont 61 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Variscourt se classe 11e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 894 m². Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Variscourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Variscourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 229 000 € | 97 m² | 2 224 | 4 |
| Maison 5 pièces | 226 200 € | 116 m² | 1 924 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 319 000 € | 200 m² | 1 595 | 3 |
Les rues de Variscourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée Ferme de Saint Preux2 034 €/m²3 ventes · 226 200 € médian
- Rue du Mur de Rome1 984 €/m²6 ventes · 239 050 € médian
- Rue de Conde1 610 €/m²3 ventes · 226 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Mur de Rome1 984 €/m²6 ventes · 239 050 € médian
- Allée Ferme de Saint Preux2 034 €/m²3 ventes · 226 200 € médian
- Rue de Conde1 610 €/m²3 ventes · 226 000 € médian
Les DPE à Variscourt
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 227 kWh/m² · F 270 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VariscourtDernières ventes à Variscourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Ferme De Saint Preux | 96 m² · 4 p. | 453 m² | 212 500 € | 2 214 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Mur De Rome | 92 m² · 4 p. | 909 m² | 239 000 € | 2 598 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Mur De Rome | 138 m² · 5 p. | 1 054 m² | 265 500 € | 1 924 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Mur De Rome | 200 m² · 6 p. | 500 m² | 319 000 € | 1 595 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Mur De Rome | 117 m² · 4 p. | 879 m² | 239 100 € | 2 044 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Mur De Rome | 98 m² · 4 p. | 723 m² | 219 000 € | 2 235 |
| déc. 2024 | Maison | All Ferme De Saint Preux | 116 m² · 5 p. | 1 027 m² | 226 200 € | 1 950 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Mur De Rome | 110 m² · 5 p. | 833 m² | 195 550 € | 1 778 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Conde | 145 m² · 7 p. | 2 136 m² | 218 000 € | 1 503 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De Conde | 205 m² · 11 p. | 1 189 m² | 330 000 € | 1 610 |
| sept. 2022 | Maison | All Ferme De Saint Preux | 116 m² · 5 p. | 1 027 m² | 236 000 € | 2 034 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De Conde | 107 m² · 4 p. | 778 m² | 226 000 € | 2 112 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Variscourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Variscourt (maisons 1 992 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aguilcourt | 2,5 km | 1 546 (-22 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Condé-sur-Suippe | 2,8 km | 1 937 (-3 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Villeneuve-sur-Aisne | 2,9 km | 1 895 (-5 %) | 1 182 | 155 |
| Prix immobilier Pignicourt | 3,1 km | 1 965 (-1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Neufchâtel-sur-Aisne | 3,9 km | 1 516 (-24 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Orainville | 4,9 km | 2 320 (+16 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Berméricourt | 5,7 km | 2 197 (+10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Brienne-sur-Aisne | 5,8 km | 1 782 (-11 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Variscourt
- Quel est le prix au m² à Variscourt (02190) ?
- Pour une maison, 2 129 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +14,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 736 et 2 137 €/m².
- Combien coûte une maison à Variscourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Variscourt sur les deux dernières années publiées est de 232 600 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Variscourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Variscourt ?
- Maison 4 pièces : 229 000 € (97 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 226 200 € (116 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Variscourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée Ferme de Saint Preux (2 034 €/m²), Rue du Mur de Rome (1 984 €/m²), Rue de Conde (1 610 €/m²). Les plus accessibles : .
- Variscourt est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 61 % plus chères que la médiane départementale (1 992 contre 1 234 €/m²). Autour : Aguilcourt 1 546 €/m², Condé-sur-Suippe 1 937 €/m², Villeneuve-sur-Aisne 1 895 €/m², Pignicourt 1 965 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Variscourt : 10 décembre 2025.
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