Prix immobilier à Neufchâtel-sur-Aisne (02190)
Prix au m² et ventes réelles à Neufchâtel-sur-Aisne, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 424 habitants. Dernière vente connue : 15 juillet 2025.
Neufchâtel-sur-Aisne en bref
À Neufchâtel-sur-Aisne, une maison se vend en médiane 1 411 €/m², soit 115 600 € pour 93 m² (+7,8 % sur un an). Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Neufchâtel-sur-Aisne se classe 131e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 418 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Neufchâtel-sur-Aisne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 543 | 15 |
| 2022 | 1 460 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Neufchâtel-sur-Aisne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 97 850 € | 62 m² | 1 411 | 4 |
| Maison 4 pièces | 129 250 € | 87 m² | 1 420 | 4 |
Les rues de Neufchâtel-sur-Aisne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Menneville1 724 €/m²8 ventes · 143 900 € médian
- Rue des Fillettes1 531 €/m²4 ventes · 137 500 € médian
- Rue du Faubourg de Reims1 313 €/m²8 ventes · 162 500 € médian
- Rue Principale1 312 €/m²3 ventes · 214 250 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Menneville1 724 €/m²8 ventes · 143 900 € médian
- Rue du Faubourg de Reims1 313 €/m²8 ventes · 162 500 € médian
- Rue des Fillettes1 531 €/m²4 ventes · 137 500 € médian
- Rue Principale1 312 €/m²3 ventes · 214 250 € médian
Les DPE à Neufchâtel-sur-Aisne
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 105 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Neufchâtel-sur-AisneDernières ventes à Neufchâtel-sur-Aisne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De Prouvais | 88 m² · 3 p. | 203 m² | 85 000 € | 966 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Menneville | 83 m² · 4 p. | — | 176 800 € | 2 130 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Etape | 60 m² · 3 p. | 1 500 m² | 65 520 € | 1 092 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Etape | 64 m² · 3 p. | 139 m² | 110 700 € | 1 730 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Menneville | 91 m² · 4 p. | — | 120 500 € | 1 324 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Faubourg De Reims | 146 m² · 6 p. | 930 m² | 309 600 € | 2 121 |
| mars 2024 | Maison | Rue D Evergnicourt | 67 m² · 4 p. | 460 m² | 74 000 € | 1 104 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Principale | 145 m² · 7 p. | 375 m² | 187 600 € | 1 294 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Menneville | 54 m² · 2 p. | 242 m² | 141 300 € | 2 617 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Menneville | 58 m² · 3 p. | 936 m² | 191 400 € | 3 300 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Menneville | 91 m² · 4 p. | — | 138 000 € | 1 516 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Menneville | 91 m² · 4 p. | — | 110 000 € | 1 209 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Neufchâtel-sur-Aisne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Neufchâtel-sur-Aisne (maisons 1 516 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Évergnicourt | 2,4 km | 1 429 (-6 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Brienne-sur-Aisne | 3,1 km | 1 782 (+18 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Pignicourt | 3,5 km | 1 965 (+30 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Villeneuve-sur-Aisne | 3,6 km | 1 895 (+25 %) | 1 182 | 155 |
| Prix immobilier Variscourt | 3,9 km | 1 992 (+31 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Avaux | 4,4 km | 1 281 (-16 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Prouvais | 6,1 km | 1 966 (+30 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Condé-sur-Suippe | 6,3 km | 1 937 (+28 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Neufchâtel-sur-Aisne
- Quel est le prix au m² à Neufchâtel-sur-Aisne (02190) ?
- Pour une maison, 1 411 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +7,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 087 et 2 027 €/m².
- Combien coûte une maison à Neufchâtel-sur-Aisne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Neufchâtel-sur-Aisne sur les deux dernières années publiées est de 115 600 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Neufchâtel-sur-Aisne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Neufchâtel-sur-Aisne ?
- Maison 4 pièces : 129 250 € (87 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Neufchâtel-sur-Aisne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Menneville (1 724 €/m²), Rue des Fillettes (1 531 €/m²), Rue du Faubourg de Reims (1 313 €/m²). Les plus accessibles : .
- Neufchâtel-sur-Aisne est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane départementale (1 516 contre 1 234 €/m²). Autour : Évergnicourt 1 429 €/m², Brienne-sur-Aisne 1 782 €/m², Pignicourt 1 965 €/m², Villeneuve-sur-Aisne 1 895 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Neufchâtel-sur-Aisne : 15 juillet 2025.
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