Prix immobilier à Avaux (08190)
Prix au m² et ventes réelles à Avaux, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 520 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Avaux en bref
À Avaux, une maison se vend en médiane 1 333 €/m², soit 116 700 € pour 82 m² (+3,4 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Avaux se classe 98e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 857 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Avaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Avaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 87 m² | 1 297 | 7 |
| Maison 5 pièces | 188 700 € | 142 m² | 1 403 | 4 |
Les DPE à Avaux
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Denis | 51 m² · 3 p. | 742 m² | 55 000 € | 1 078 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 150 m² · 5 p. | 1 246 m² | 199 900 € | 1 333 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D'Ecry | 75 m² · 2 p. | 507 m² | 40 000 € | 533 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jacques Brel | 112 m² · 5 p. | 666 m² | 179 900 € | 1 606 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Terrier | 153 m² · 4 p. | 250 m² | 196 000 € | 1 281 |
| juin 2025 | Maison | Rue D'Ecry | 106 m² · 3 p. | 3 319 m² | 210 000 € | 1 981 |
| juin 2025 | Maison | Rue D'Ecry | 89 m² · 3 p. | 328 m² | 110 000 € | 1 236 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Neuve | 87 m² · 3 p. | 6 166 m² | 300 000 € | 3 448 |
| avr. 2025 | Maison | Rue D'Ecry | 134 m² · 5 p. | 219 m² | 197 500 € | 1 474 |
| déc. 2024 | Maison | Rue D'Ecry | 78 m² · 3 p. | 1 873 m² | 99 900 € | 1 281 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 48 m² · 2 p. | 1 940 m² | 45 000 € | 938 |
| juil. 2024 | Maison | Rue D'Ecry | 12 m² | 450 m² | 50 000 € | 4 167 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Avaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Avaux (maisons 1 281 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Évergnicourt | 2,3 km | 1 429 (+12 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Vieux-lès-Asfeld | 3,3 km | 1 581 (+23 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Asfeld | 4,2 km | 1 683 (+31 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Neufchâtel-sur-Aisne | 4,4 km | 1 516 (+18 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Villers-devant-le-Thour | 4,5 km | 1 761 (+37 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Brienne-sur-Aisne | 4,6 km | 1 782 (+39 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Balham | 6,7 km | 1 413 (+10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Aire | 6,8 km | 1 327 (+4 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Avaux
- Quel est le prix au m² à Avaux (08190) ?
- Pour une maison, 1 333 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +3,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 077 et 1 481 €/m².
- Combien coûte une maison à Avaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Avaux sur les deux dernières années publiées est de 116 700 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Avaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Avaux ?
- Maison 5 pièces : 188 700 € (142 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Avaux est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 281 contre 1 233 €/m²). Autour : Évergnicourt 1 429 €/m², Vieux-lès-Asfeld 1 581 €/m², Asfeld 1 683 €/m², Neufchâtel-sur-Aisne 1 516 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Avaux : 16 décembre 2025.
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