Prix immobilier à Villers-devant-le-Thour (08190)
Prix au m² et ventes réelles à Villers-devant-le-Thour, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 414 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Villers-devant-le-Thour en bref
À Villers-devant-le-Thour, une maison se vend en médiane 1 953 €/m², soit 154 850 € pour 86 m² (+15,4 % sur un an). Les maisons y sont 43 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Villers-devant-le-Thour se classe 12e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 852 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villers-devant-le-Thour
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 634 | 9 |
| 2024 | 1 693 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Villers-devant-le-Thour
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 168 000 € | 86 m² | 1 953 | 3 |
| Maison 5 pièces | 180 000 € | 130 m² | 1 385 | 3 |
Les DPE à Villers-devant-le-Thour
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 239 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Villers-devant-le-ThourDernières ventes à Villers-devant-le-Thour
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 86 m² · 4 p. | 505 m² | 168 000 € | 1 953 |
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 100 m² · 4 p. | 1 402 m² | 200 500 € | 2 005 |
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 112 m² · 5 p. | 263 m² | 139 800 € | 1 248 |
| déc. 2024 | Maison | Le Village | 74 m² · 3 p. | 386 m² | 154 900 € | 2 093 |
| nov. 2024 | Maison | Le Village | 60 m² · 2 p. | 622 m² | 154 800 € | 2 580 |
| août 2024 | Maison | Ferme Du Tremblot | 75 m² · 4 p. | 938 m² | 127 000 € | 1 693 |
| août 2024 | Maison | Le Village | 160 m² · 7 p. | 4 353 m² | 244 000 € | 1 525 |
| mai 2024 | Maison | Le Village | 35 m² · 1 p. | 765 m² | 51 000 € | 1 457 |
| sept. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 138 m² · 5 p. | 3 944 m² | 259 600 € | 1 881 |
| juin 2023 | Maison | Le Village | 130 m² · 5 p. | 2 325 m² | 180 000 € | 1 385 |
| août 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 100 m² · 4 p. | 1 402 m² | 220 000 € | 2 200 |
| juil. 2022 | Maison | Le Village | 48 m² · 3 p. | 877 m² | 139 000 € | 2 896 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villers-devant-le-Thour
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villers-devant-le-Thour (maisons 1 761 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Germainmont | 4,0 km | 1 457 (-17 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Asfeld | 4,5 km | 1 683 (-4 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Avaux | 4,5 km | 1 281 (-27 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Le Thour | 4,6 km | 1 544 (-12 %) | 1 462 | 17 |
| Prix immobilier Balham | 5,5 km | 1 413 (-20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Évergnicourt | 6,0 km | 1 429 (-19 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Vieux-lès-Asfeld | 6,1 km | 1 581 (-10 %) | — | 17 |
| Prix immobilier La Malmaison | 6,3 km | 1 286 (-27 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villers-devant-le-Thour
- Quel est le prix au m² à Villers-devant-le-Thour (08190) ?
- Pour une maison, 1 953 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +15,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 421 et 1 979 €/m².
- Combien coûte une maison à Villers-devant-le-Thour ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villers-devant-le-Thour sur les deux dernières années publiées est de 154 850 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villers-devant-le-Thour ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villers-devant-le-Thour ?
- Maison 4 pièces : 168 000 € (86 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 180 000 € (130 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Villers-devant-le-Thour est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 43 % plus chères que la médiane départementale (1 761 contre 1 233 €/m²). Autour : Saint-Germainmont 1 457 €/m², Asfeld 1 683 €/m², Avaux 1 281 €/m², Le Thour 1 544 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villers-devant-le-Thour : 6 novembre 2025.
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