Prix immobilier à La Malmaison (02190)
Prix au m² et ventes réelles à La Malmaison, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 403 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
La Malmaison en bref
À La Malmaison, une maison se vend en médiane 741 €/m², soit 120 000 € pour 105 m² (-21,7 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : La Malmaison se classe 252e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 946 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Malmaison
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 418 | 8 |
| 2023 | 1 435 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à La Malmaison
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 137 985 € | 73 m² | 1 960 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 100 000 € | 117 m² | 855 | 3 |
Les rues de La Malmaison : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'en Bas1 551 €/m²4 ventes · 198 200 € médian
- Rue du Moulin1 459 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue de la République1 055 €/m²6 ventes · 95 000 € médian
- Rue d'Amifontaine775 €/m²3 ventes · 41 068 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République1 055 €/m²6 ventes · 95 000 € médian
- Rue d'en Bas1 551 €/m²4 ventes · 198 200 € médian
- Rue d'Amifontaine775 €/m²3 ventes · 41 068 € médian
- Rue du Moulin1 459 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les DPE à La Malmaison
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 416 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Frontigny | 108 m² · 6 p. | 690 m² | 80 000 € | 741 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 114 m² · 5 p. | 431 m² | 160 000 € | 1 404 |
| mars 2025 | Maison | Rue D Amifontaine | 90 m² · 4 p. | 730 m² | 30 000 € | 333 |
| sept. 2024 | Maison | Rue D En Bas | 185 m² · 8 p. | 2 248 m² | 175 000 € | 946 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Carriere | 84 m² · 3 p. | 2 523 m² | 164 600 € | 1 960 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 110 m² · 5 p. | 1 570 m² | 180 000 € | 1 636 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Republique | 73 m² · 3 p. | 1 034 m² | 90 000 € | 1 233 |
| févr. 2023 | Maison | Rue D En Bas | 70 m² · 3 p. | 859 m² | 137 985 € | 1 971 |
| janv. 2023 | Maison | Rue D En Haut | 117 m² · 6 p. | 1 823 m² | 100 000 € | 855 |
| janv. 2023 | Maison | Rue D Amifontaine | 53 m² · 2 p. | 640 m² | 41 068 € | 775 |
| nov. 2022 | Maison | Rue D En Bas | 138 m² · 5 p. | 2 222 m² | 221 400 € | 1 604 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Moulin De La Tour | 151 m² · 4 p. | 5 256 m² | 87 500 € | 579 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Malmaison
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Malmaison (maisons 1 286 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Prouvais | 4,5 km | 1 966 (+53 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Amifontaine | 5,7 km | 1 275 (-1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier La Selve | 6,0 km | 1 044 (-19 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Villers-devant-le-Thour | 6,3 km | 1 761 (+37 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Évergnicourt | 7,3 km | 1 429 (+11 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Sissonne | 7,4 km | 986 (-23 %) | — | 95 |
| Prix immobilier Le Thour | 7,6 km | 1 544 (+20 %) | 1 462 | 17 |
| Prix immobilier Avaux | 7,8 km | 1 281 (0 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Malmaison
- Quel est le prix au m² à La Malmaison (02190) ?
- Pour une maison, 741 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -21,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 789 et 1 488 €/m².
- Combien coûte une maison à La Malmaison ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Malmaison sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Malmaison ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Malmaison ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Malmaison ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'en Bas (1 551 €/m²), Rue du Moulin (1 459 €/m²), Rue de la République (1 055 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Malmaison est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 286 contre 1 234 €/m²). Autour : Prouvais 1 966 €/m², Amifontaine 1 275 €/m², La Selve 1 044 €/m², Villers-devant-le-Thour 1 761 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Malmaison : 19 décembre 2025.
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