Prix immobilier à Le Thour (08190)
Prix au m² et ventes réelles à Le Thour, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 357 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Le Thour en bref
À Le Thour, une maison se vend en médiane 802 €/m², soit 125 400 € pour 99 m² (-57,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 462 €/m². Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Le Thour se classe 44e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Thour
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Thour
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 250 € | 75 m² | 1 619 | 4 |
| Maison 4 pièces | 190 000 € | 125 m² | 1 759 | 3 |
Les DPE à Le Thour
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le ThourDernières ventes à Le Thour
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 108 m² · 4 p. | 1 713 m² | 190 000 € | 1 759 |
| juil. 2025 | Maison | Le Thour Haut | 76 m² · 3 p. | 2 156 m² | 59 400 € | 782 |
| mars 2025 | Maison | Le Thour Bas | 125 m² · 4 p. | 1 109 m² | 100 200 € | 802 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L'Allemagne | 127 m² · 4 p. | 1 313 m² | 234 500 € | 1 846 |
| juil. 2024 | Maison | Le Thour Haut | 64 m² · 3 p. | 8 862 m² | 125 400 € | 1 959 |
| sept. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 88 m² · 6 p. | 3 020 m² | 77 000 € | 875 |
| sept. 2023 | Maison | Le Thour Haut | 144 m² · 5 p. | 1 536 m² | 223 400 € | 1 551 |
| mars 2023 | Maison | La Fontinette | 90 m² · 3 p. | 1 020 m² | 115 100 € | 1 279 |
| mars 2023 | Maison | Le Thour Bas | 74 m² · 3 p. | 2 566 m² | 153 000 € | 2 068 |
| déc. 2022 | Maison | Le Thour Haut | 79 m² · 3 p. | 6 900 m² | 92 000 € | 1 165 |
| nov. 2022 | Maison | Le Thour Haut | 162 m² · 7 p. | 3 115 m² | 290 900 € | 1 796 |
| juin 2022 | Maison | Le Thour Haut | 112 m² · 4 p. | 1 733 m² | 172 000 € | 1 536 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Thour
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Thour (maisons 1 544 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Banogne-Recouvrance | 4,2 km | 1 078 (-30 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Germainmont | 4,3 km | 1 457 (-6 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-le-Petit | 4,6 km | 932 (-40 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Villers-devant-le-Thour | 4,6 km | 1 761 (+14 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Gomont | 6,8 km | 1 249 (-19 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Herpy-l'Arlésienne | 7,3 km | 1 398 (-9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Condé-lès-Herpy | 7,5 km | 1 485 (-4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Selve | 7,5 km | 1 044 (-32 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Thour
- Quel est le prix au m² à Le Thour (08190) ?
- Pour une maison, 802 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -57,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 092 et 1 875 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Thour ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Thour sur les deux dernières années publiées est de 125 400 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Thour ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Thour ?
- Maison 4 pièces : 190 000 € (125 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Thour est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (1 544 contre 1 233 €/m²), les appartements 36 % plus chers que (1 462 contre 1 073 €/m²). Autour : Banogne-Recouvrance 1 078 €/m², Saint-Germainmont 1 457 €/m², Saint-Quentin-le-Petit 932 €/m², Villers-devant-le-Thour 1 761 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Thour : 25 novembre 2025.
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