Prix immobilier à Orainville (02190)
Prix au m² et ventes réelles à Orainville, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 490 habitants. Dernière vente connue : 27 octobre 2025.
Orainville en bref
À Orainville, une maison se vend en médiane 1 814 €/m², soit 230 300 € pour 117 m² (-22,6 % sur un an). Les maisons y sont 88 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Orainville se classe 1re sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 751 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Orainville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 368 | 6 |
| 2022 | 2 320 | 7 |
| 2025 | 1 814 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Orainville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 267 735 € | 124 m² | 2 079 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 261 350 € | 131 m² | 2 074 | 3 |
Les rues de Orainville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Pasteur2 482 €/m²4 ventes · 171 000 € médian
- Rue des Remparts2 320 €/m²6 ventes · 295 500 € médian
- Rue Maryse Bastie2 074 €/m²3 ventes · 261 350 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Remparts2 320 €/m²6 ventes · 295 500 € médian
- Rue Pasteur2 482 €/m²4 ventes · 171 000 € médian
- Rue Maryse Bastie2 074 €/m²3 ventes · 261 350 € médian
Les DPE à Orainville
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 212 kWh/m² · F 398 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Remparts | 117 m² · 5 p. | 624 m² | 315 000 € | 2 692 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Remparts | 100 m² · 4 p. | — | 155 500 € | 1 555 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Maryse Bastie | 146 m² · 6 p. | 751 m² | 222 000 € | 1 521 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Remparts | 131 m² · 7 p. | 983 m² | 294 000 € | 2 244 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Marais | 102 m² · 5 p. | 1 000 m² | 185 000 € | 1 814 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Ecrevisse | 130 m² · 5 p. | 381 m² | 304 870 € | 2 345 |
| août 2024 | Maison | Imp Des Remparts | 86 m² · 4 p. | 1 886 m² | 230 000 € | 2 674 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Antonin Denoyel | 232 m² · 5 p. | 365 m² | 230 600 € | 994 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Maryse Bastie | 126 m² · 6 p. | 814 m² | 261 350 € | 2 074 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 66 m² · 3 p. | 421 m² | 168 000 € | 2 545 |
| oct. 2022 | Maison | Les Pres Verts | 112 m² · 4 p. | 814 m² | 250 000 € | 2 232 |
| août 2022 | Maison | Rue Des Remparts | 62 m² · 4 p. | — | 153 000 € | 2 468 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Orainville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Orainville (maisons 2 320 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Berméricourt | 2,4 km | 2 197 (-5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Pignicourt | 3,5 km | 1 965 (-15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Auménancourt | 3,6 km | 2 204 (-5 %) | 1 300 | 44 |
| Prix immobilier Aguilcourt | 4,0 km | 1 546 (-33 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Loivre | 4,1 km | 2 589 (+12 %) | 1 769 | 67 |
| Prix immobilier Brimont | 4,6 km | 2 459 (+6 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Variscourt | 4,9 km | 1 992 (-14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Courcy | 5,7 km | 2 606 (+12 %) | 1 622 | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Orainville
- Quel est le prix au m² à Orainville (02190) ?
- Pour une maison, 1 814 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -22,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 852 et 2 482 €/m².
- Combien coûte une maison à Orainville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Orainville sur les deux dernières années publiées est de 230 300 €, pour une surface médiane de 117 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Orainville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Orainville ?
- Maison 5 pièces : 267 735 € (124 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Orainville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Pasteur (2 482 €/m²), Rue des Remparts (2 320 €/m²), Rue Maryse Bastie (2 074 €/m²). Les plus accessibles : .
- Orainville est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 88 % plus chères que la médiane départementale (2 320 contre 1 234 €/m²). Autour : Berméricourt 2 197 €/m², Pignicourt 1 965 €/m², Auménancourt 2 204 €/m², Aguilcourt 1 546 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Orainville : 27 octobre 2025.
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