Prix immobilier à Montfuron (04110)
Prix au m² et ventes réelles à Montfuron, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 217 habitants. Dernière vente connue : 17 mars 2025.
Montfuron en bref
À Montfuron, une maison se vend en médiane 1 472 €/m², soit 147 500 € pour 70 m² (-30,1 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 402 €/m²) : Montfuron se classe 88e sur 150 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montfuron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Montfuron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 155 000 € | 70 m² | 2 214 | 3 |
Les DPE à Montfuron
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 226 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 390 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue Du Four | 70 m² · 4 p. | — | 155 000 € | 2 214 |
| janv. 2025 | Maison | Le Village | 60 m² · 3 p. | 60 m² | 43 820 € | 730 |
| juin 2024 | Maison | Le Village | 57 m² · 3 p. | 125 m² | 110 000 € | 1 930 |
| févr. 2024 | Maison | Vc Rotonde Du Chateau | 140 m² · 4 p. | 360 m² | 310 000 € | 2 214 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Four | 70 m² · 4 p. | — | 147 500 € | 2 107 |
| avr. 2022 | Maison | Le Village | 125 m² · 5 p. | 144 m² | 256 076 € | 2 049 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Four | 70 m² · 4 p. | — | 145 000 € | 2 071 |
| oct. 2021 | Maison | Les Claveaux | 224 m² · 6 p. | 1 154 298 m² | 975 000 € | 4 353 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montfuron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montfuron (maisons 2 089 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pierrevert | 3,6 km | 2 944 (+41 %) | 2 321 | 166 |
| Prix immobilier Villemus | 4,0 km | 1 938 (-7 %) | 2 001 | 9 |
| Prix immobilier La Bastide-des-Jourdans | 5,2 km | 2 912 (+39 %) | 2 512 | 100 |
| Prix immobilier Reillanne | 7,1 km | 2 455 (+18 %) | 1 618 | 93 |
| Prix immobilier Vitrolles-en-Lubéron | 7,8 km | 2 798 (+34 %) | 2 561 | 12 |
| Prix immobilier Manosque | 8,0 km | 2 831 (+36 %) | 1 674 | 1 648 |
| Prix immobilier Sainte-Tulle | 8,0 km | 2 468 (+18 %) | 2 026 | 188 |
| Prix immobilier Céreste-en-Luberon | 8,6 km | 2 567 (+23 %) | 1 542 | 124 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montfuron
- Quel est le prix au m² à Montfuron (04110) ?
- Pour une maison, 1 472 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -30,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 019 et 2 214 €/m².
- Combien coûte une maison à Montfuron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montfuron sur les deux dernières années publiées est de 147 500 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montfuron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Montfuron ?
- Maison 4 pièces : 155 000 € (70 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Montfuron est-elle plus chère que le reste des Alpes-de-Haute-Provence ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (2 089 contre 2 402 €/m²). Autour : Pierrevert 2 944 €/m², Villemus 1 938 €/m², La Bastide-des-Jourdans 2 912 €/m², Reillanne 2 455 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montfuron : 17 mars 2025.
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