Prix immobilier à Fontaine (10200)
Prix au m² et ventes réelles à Fontaine, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 246 habitants. Dernière vente connue : 20 septembre 2025.
Fontaine en bref
À Fontaine, une maison se vend en médiane 1 028 €/m², soit 115 000 € pour 90 m² (+76,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 473 €/m² (137 000 € en médiane). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Fontaine se classe 144e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontaine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Fontaine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 139 000 € | 110 m² | 1 354 | 3 |
Les DPE à Fontaine
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 140 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 303 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FontaineDernières ventes à Fontaine
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Cote D Aube | 110 m² · 4 p. | 385 m² | 139 000 € | 1 264 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Courtaux | 145 m² · 5 p. | 2 584 m² | 115 000 € | 793 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Saint Antoine | 60 m² · 2 p. | 204 m² | 35 000 € | 583 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Marchepied | 70 m² · 3 p. | 532 m² | 26 648 € | 381 |
| juin 2024 | Maison | Grande Rue | 96 m² · 4 p. | 662 m² | 130 000 € | 1 354 |
| févr. 2024 | Appart. | Rue Saint Antoine | 93 m² · 4 p. | 930 m² | 137 000 € | 1 473 |
| juin 2023 | Maison | Le Bas De Buffery | 160 m² · 4 p. | 2 597 m² | 250 000 € | 1 563 |
| août 2022 | Maison | Rue Saint Antoine | 69 m² · 3 p. | 186 m² | 62 000 € | 899 |
| déc. 2021 | Maison | Grande Rue | 74 m² · 3 p. | 564 m² | 122 000 € | 1 649 |
| mars 2021 | Maison | Rue Des Courtaux | 90 m² · 2 p. | 392 m² | 110 000 € | 1 222 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontaine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontaine (maisons 1 222 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bar-sur-Aube | 2,7 km | 1 024 (-16 %) | 877 | 171 |
| Prix immobilier Couvignon | 4,0 km | 867 (-29 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Proverville | 4,3 km | 842 (-31 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Voigny | 4,6 km | 1 085 (-11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ailleville | 5,7 km | 1 093 (-11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bayel | 5,8 km | 821 (-33 %) | 489 | 45 |
| Prix immobilier Montier-en-l'Isle | 7,1 km | 894 (-27 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Jaucourt | 7,7 km | 937 (-23 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontaine
- Quel est le prix au m² à Fontaine (10200) ?
- Pour une maison, 1 028 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +76,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 793 et 1 354 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontaine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontaine sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontaine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fontaine ?
- Maison 4 pièces : 139 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fontaine est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 222 contre 1 520 €/m²), les appartements 6 % moins chers que (1 473 contre 1 575 €/m²). Autour : Bar-sur-Aube 1 024 €/m², Couvignon 867 €/m², Proverville 842 €/m², Voigny 1 085 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontaine : 20 septembre 2025.
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