Prix immobilier à Gardanne (13)
Prix au m² et ventes réelles à Gardanne, calculés sur 584 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 21 597 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Maison · prix au m²4 180 €+2,8 % sur un an
Maison · prix médian370 000 €88 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 219 €-1,8 % sur un an
Appartement · prix médian190 000 €60 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 4 493 | 78 | 3 555 | 121 |
| 2024 | 4 067 | 62 | 3 278 | 102 |
| 2025 | 4 180 | 100 | 3 219 | 121 |
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Estimer mon bien à GardanneDernières ventes à Gardanne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Pas De Noria De Font De Garach | 32 m² · 1 p. | — | 164 280 € | 5 134 |
| déc. 2025 | Appart. | Res La Crau | 60 m² · 3 p. | — | 177 564 € | 2 959 |
| déc. 2025 | Maison | Biver | 87 m² · 3 p. | 2 788 m² | 573 250 € | 6 589 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Du Stade | 65 m² · 3 p. | — | 200 500 € | 3 085 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Glaieuls Biver | 87 m² · 4 p. | 605 m² | 325 000 € | 3 736 |
| déc. 2025 | Maison | Lot Le Pesquier | 95 m² · 5 p. | 6 205 m² | 333 000 € | 3 505 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Beausoleil | 55 m² · 3 p. | — | 180 000 € | 3 273 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Provence | 59 m² · 2 p. | 227 m² | 139 000 € | 2 356 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Mignet | 78 m² · 3 p. | — | 250 000 € | 3 205 |
| déc. 2025 | Maison | Lot Le Pre Vert | 88 m² · 4 p. | 1 000 m² | 538 000 € | 6 114 |
| déc. 2025 | Maison | Roman | 180 m² · 6 p. | 1 092 m² | 605 000 € | 3 361 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Mistral | 35 m² · 1 p. | — | 129 200 € | 3 691 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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- Les Pennes-Mirabeau14,7 km · 507 ventes
Questions sur l'immobilier à Gardanne
- Quel est le prix au m² à Gardanne ?
- Pour une maison, 4 180 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (100 ventes), +2,8 % sur un an. Pour un appartement, 3 219 €/m² (121 ventes), -1,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (584 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 511 et 4 783 €/m².
- Combien coûte une maison à Gardanne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gardanne sur les deux dernières années publiées est de 370 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gardanne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gardanne : 29 décembre 2025.