Prix immobilier à Marseille 13e Arrondissement (13)
Prix au m² et ventes réelles à Marseille 13e Arrondissement, calculés sur 2 558 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 95 112 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 976 €-3 % sur un an
Maison · prix médian361 580 €90 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 594 €+5 % sur un an
Appartement · prix médian148 750 €61 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 4 163 | 182 | 2 547 | 709 |
| 2024 | 4 100 | 193 | 2 471 | 535 |
| 2025 | 3 976 | 208 | 2 594 | 731 |
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Estimer mon bien à Marseille 13e ArrondissementDernières ventes à Marseille 13e Arrondissement
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Chars | 93 m² · 5 p. | — | 375 000 € | 4 032 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Paul Preboist | 69 m² · 3 p. | — | 233 000 € | 3 377 |
| déc. 2025 | Maison | Bd Central | 74 m² · 4 p. | 538 m² | 440 400 € | 5 951 |
| déc. 2025 | Maison | Bd Clement | 110 m² · 3 p. | 210 m² | 221 300 € | 2 012 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Saint Theodore | 72 m² · 4 p. | — | 155 000 € | 2 153 |
| déc. 2025 | Appart. | Parc De La Rose | 67 m² · 4 p. | — | 85 000 € | 1 269 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Maurelle | 70 m² · 3 p. | — | 35 000 € | 500 |
| déc. 2025 | Appart. | Res La Batarelle | 99 m² · 5 p. | — | 199 000 € | 2 010 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Des Jonquilles | 73 m² · 4 p. | — | 140 000 € | 1 918 |
| déc. 2025 | Maison | Bd Bouge Qrt Malpasse | 87 m² · 5 p. | 467 m² | 232 000 € | 2 667 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Des Poilus | 82 m² · 4 p. | — | 323 300 € | 3 943 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Alphonse Daudet | 18 m² · 1 p. | — | 65 000 € | 3 611 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Marseille 13e Arrondissement
- Quel est le prix au m² à Marseille 13e Arrondissement ?
- Pour une maison, 3 976 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (208 ventes), -3 % sur un an. Pour un appartement, 2 594 €/m² (731 ventes), +5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (2 558 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 280 et 4 963 €/m².
- Combien coûte une maison à Marseille 13e Arrondissement ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marseille 13e Arrondissement sur les deux dernières années publiées est de 361 580 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marseille 13e Arrondissement ?
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- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marseille 13e Arrondissement : 30 décembre 2025.