Prix immobilier à Marseille 4e Arrondissement (13)
Prix au m² et ventes réelles à Marseille 4e Arrondissement, calculés sur 2 695 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 49 363 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 939 €+11,2 % sur un an
Maison · prix médian328 100 €86 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 889 €+4,4 % sur un an
Appartement · prix médian150 000 €56 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 4 372 | 35 | 2 869 | 908 |
| 2024 | 3 542 | 25 | 2 766 | 758 |
| 2025 | 3 939 | 36 | 2 889 | 933 |
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Estimer mon bien à Marseille 4e ArrondissementDernières ventes à Marseille 4e Arrondissement
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Bd De La Liberation | 70 m² · 2 p. | — | 270 000 € | 3 857 |
| déc. 2025 | Appart. | Cite Beausoleil B Roux Pr | 67 m² · 4 p. | — | 154 150 € | 2 301 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Mal Foch | 98 m² · 5 p. | — | 315 000 € | 3 214 |
| déc. 2025 | Maison | Bd Fraissinet | 100 m² · 5 p. | 84 m² | 360 000 € | 3 600 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Antoine Pons | 74 m² · 3 p. | — | 169 000 € | 2 284 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Francoise Duparc | 57 m² · 3 p. | — | 152 000 € | 2 667 |
| déc. 2025 | Appart. | Imp Sainte Felicie | 36 m² · 2 p. | — | 165 000 € | 4 583 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Elemir Bourges | 90 m² · 4 p. | — | 239 500 € | 2 661 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Des Chartreux | 32 m² · 2 p. | — | 80 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Trois Freres Carasso | 45 m² · 2 p. | — | 180 000 € | 4 000 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Emile Duclaux | 33 m² · 1 p. | — | 110 000 € | 3 333 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Edmond Dantes | 82 m² · 4 p. | — | 421 950 € | 5 146 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Marseille 4e Arrondissement
- Quel est le prix au m² à Marseille 4e Arrondissement ?
- Pour une maison, 3 939 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (36 ventes), +11,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 889 €/m² (933 ventes), +4,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (2 695 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 943 et 5 005 €/m².
- Combien coûte une maison à Marseille 4e Arrondissement ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marseille 4e Arrondissement sur les deux dernières années publiées est de 328 100 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marseille 4e Arrondissement ?
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- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marseille 4e Arrondissement : 29 décembre 2025.