Prix immobilier à Marseille 5e Arrondissement (13)
Prix au m² et ventes réelles à Marseille 5e Arrondissement, calculés sur 2 791 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 45 702 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Maison · prix au m²4 119 €-27,8 % sur un an
Maison · prix médian433 500 €73 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 422 €+0,2 % sur un an
Appartement · prix médian155 000 €49 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 4 706 | 11 | 3 500 | 951 |
| 2024 | 5 706 | 10 | 3 414 | 857 |
| 2025 | 4 119 | 12 | 3 422 | 950 |
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Estimer mon bien à Marseille 5e ArrondissementDernières ventes à Marseille 5e Arrondissement
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Abbe De L'Epee | 21 m² · 1 p. | — | 85 000 € | 4 048 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Lieutenant J B Meschi | 18 m² · 1 p. | — | 91 000 € | 5 056 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Virgile Marron | 32 m² · 2 p. | — | 130 000 € | 4 063 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Chateau Payan | 60 m² · 3 p. | — | 160 000 € | 2 667 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Baille | 41 m² · 2 p. | — | 157 000 € | 3 829 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Baille | 54 m² · 3 p. | — | 171 000 € | 3 167 |
| déc. 2025 | Appart. | Tra Des Hussards | 73 m² · 3 p. | — | 304 000 € | 4 164 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Berceau | 74 m² · 4 p. | — | 315 000 € | 4 257 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Ferrari | 100 m² · 5 p. | — | 405 370 € | 4 054 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Horace Bertin | 89 m² · 4 p. | — | 330 000 € | 3 708 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Sakakini | 90 m² · 4 p. | — | 270 741 € | 3 008 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Chave | 59 m² · 4 p. | — | 115 000 € | 1 949 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Marseille 5e Arrondissement
- Quel est le prix au m² à Marseille 5e Arrondissement ?
- Pour une maison, 4 119 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -27,8 % sur un an. Pour un appartement, 3 422 €/m² (950 ventes), +0,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (2 791 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 750 et 5 765 €/m².
- Combien coûte une maison à Marseille 5e Arrondissement ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marseille 5e Arrondissement sur les deux dernières années publiées est de 433 500 €, pour une surface médiane de 73 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marseille 5e Arrondissement ?
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- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marseille 5e Arrondissement : 30 décembre 2025.