Prix immobilier à Marseille 1er Arrondissement (13)
Prix au m² et ventes réelles à Marseille 1er Arrondissement, calculés sur 1 832 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 37 599 habitants. Dernière vente connue : 16 septembre 2025.
Maison · prix au m²3 799 €12 derniers mois
Maison · prix médian432 750 €106 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 174 €+2,9 % sur un an
Appartement · prix médian157 250 €54 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | — | — | 3 228 | 660 |
| 2024 | — | — | 3 083 | 544 |
| 2025 | — | — | 3 174 | 626 |
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Estimer mon bien à Marseille 1er ArrondissementDernières ventes à Marseille 1er Arrondissement
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Crs Belsunce | 34 m² · 2 p. | — | 120 000 € | 3 529 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Francis-Davso | 125 m² · 3 p. | — | 511 400 € | 4 091 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Colbert | 96 m² · 3 p. | — | 318 000 € | 3 313 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Curiol | 126 m² · 4 p. | — | 681 300 € | 5 407 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jean Roque | 34 m² · 1 p. | — | 91 120 € | 2 680 |
| déc. 2025 | Appart. | Vc La Canebiere | 64 m² · 3 p. | — | 208 861 € | 3 263 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Camille Flammarion | 100 m² · 5 p. | — | 305 000 € | 3 050 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Papere | 58 m² · 2 p. | 95 m² | 154 753 € | 2 668 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Sainte | 222 m² · 6 p. | — | 647 650 € | 2 917 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Papere | 35 m² · 1 p. | 95 m² | 84 845 € | 2 424 |
| déc. 2025 | Appart. | Quai Rive-Neuve | 70 m² · 2 p. | — | 215 000 € | 3 071 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd De La Liberation | 30 m² · 1 p. | — | 79 500 € | 2 650 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Marseille 1er Arrondissement
- Quel est le prix au m² à Marseille 1er Arrondissement ?
- Pour une maison, 3 799 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Pour un appartement, 3 174 €/m² (627 ventes), +2,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 832 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 358 et 4 241 €/m².
- Combien coûte une maison à Marseille 1er Arrondissement ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marseille 1er Arrondissement sur les deux dernières années publiées est de 432 750 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marseille 1er Arrondissement ?
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- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marseille 1er Arrondissement : 16 septembre 2025.