Prix immobilier à Marseille 2e Arrondissement (13)
Prix au m² et ventes réelles à Marseille 2e Arrondissement, calculés sur 1 113 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 24 378 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Maison · prix au m²2 809 €-4,3 % sur un an
Maison · prix médian176 200 €64 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 222 €+2,2 % sur un an
Appartement · prix médian145 318 €48 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 829 | 5 | 3 320 | 402 |
| 2024 | — | — | 3 153 | 296 |
| 2025 | 2 809 | 9 | 3 222 | 398 |
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Estimer mon bien à Marseille 2e ArrondissementDernières ventes à Marseille 2e Arrondissement
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Fauchier | 68 m² · 3 p. | — | 220 000 € | 3 235 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Chevalier Paul | 70 m² · 3 p. | — | 193 300 € | 2 761 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Des Dames | 50 m² · 2 p. | — | 170 000 € | 3 400 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Desiree Clary | 90 m² · 3 p. | — | 200 000 € | 2 222 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Plumier | 41 m² · 2 p. | — | 113 000 € | 2 756 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 31 m² · 2 p. | — | 117 500 € | 3 790 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Joliette | 55 m² · 2 p. | — | 17 000 € | 309 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Gourjon | 23 m² · 1 p. | — | 58 000 € | 2 522 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Camille Pelletan | 43 m² · 2 p. | — | 75 000 € | 1 744 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Robert Schuman | 70 m² · 3 p. | — | 316 500 € | 4 521 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Fontaine Des Vents | 52 m² · 2 p. | — | 200 800 € | 3 862 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De L'Eveche | 80 m² · 4 p. | — | 210 000 € | 2 625 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Marseille 2e Arrondissement
- Quel est le prix au m² à Marseille 2e Arrondissement ?
- Pour une maison, 2 809 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -4,3 % sur un an. Pour un appartement, 3 222 €/m² (398 ventes), +2,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 113 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 829 et 3 033 €/m².
- Combien coûte une maison à Marseille 2e Arrondissement ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marseille 2e Arrondissement sur les deux dernières années publiées est de 176 200 €, pour une surface médiane de 64 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marseille 2e Arrondissement ?
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- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marseille 2e Arrondissement : 13 novembre 2025.