Prix immobilier à Marseille 14e Arrondissement (13)
Prix au m² et ventes réelles à Marseille 14e Arrondissement, calculés sur 1 459 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 60 505 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 318 €+4,3 % sur un an
Maison · prix médian257 450 €75 m² en médiane
Appartement · prix au m²1 529 €+7,4 % sur un an
Appartement · prix médian82 000 €59 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 750 | 69 | 1 598 | 470 |
| 2024 | 3 182 | 59 | 1 423 | 388 |
| 2025 | 3 318 | 80 | 1 529 | 393 |
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Estimer mon bien à Marseille 14e ArrondissementDernières ventes à Marseille 14e Arrondissement
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Che St Joseph A Ste Marthe | 62 m² · 4 p. | — | 95 000 € | 1 532 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Danielle Casanova | 58 m² · 3 p. | — | 60 000 € | 1 034 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Louis Merlino | 55 m² · 3 p. | — | 43 000 € | 782 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Louis Villecroze | 54 m² · 3 p. | — | 40 000 € | 741 |
| déc. 2025 | Maison | Mte Des Genets | 64 m² · 3 p. | 401 m² | 205 500 € | 3 211 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Jean Duplessis | 58 m² · 3 p. | — | 95 000 € | 1 638 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Freres Cubbedu | 75 m² · 4 p. | — | 180 000 € | 2 400 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Du Bassin | 37 m² · 2 p. | — | 100 000 € | 2 703 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Claude Monet | 62 m² · 4 p. | — | 97 500 € | 1 573 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Merlan | 17 m² · 1 p. | — | 35 000 € | 2 059 |
| déc. 2025 | Appart. | Tra Ntre-Dame Bon Secours | 56 m² · 3 p. | — | 75 000 € | 1 339 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Merlan | 18 m² · 1 p. | — | 36 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Marseille 14e Arrondissement
- Quel est le prix au m² à Marseille 14e Arrondissement ?
- Pour une maison, 3 318 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (80 ventes), +4,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 529 €/m² (393 ventes), +7,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 459 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 551 et 4 333 €/m².
- Combien coûte une maison à Marseille 14e Arrondissement ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marseille 14e Arrondissement sur les deux dernières années publiées est de 257 450 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marseille 14e Arrondissement ?
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- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marseille 14e Arrondissement : 26 décembre 2025.