Quel est le prix au m² à Osmanville (14230) ?

Pour une maison, 1 172 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -30,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 234 et 1 936 €/m².

Combien coûte une maison à Osmanville ?

Le prix médian d'une maison vendue à Osmanville sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Osmanville ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Osmanville ?

Maison 4 pièces : 177 500 € (99 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Osmanville est-elle plus chère que le reste du Calvados ?

Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 553 contre 2 470 €/m²). Autour : Grandcamp-Maisy 2 142 €/m², La Cambe 1 312 €/m², Isigny-sur-Mer 1 346 €/m², Cricqueville-en-Bessin 1 857 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Osmanville : 4 juillet 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Osmanville (14230)

Prix au m² et ventes réelles à Osmanville, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 510 habitants. Dernière vente connue : 4 juillet 2025.

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Osmanville en bref

À Osmanville, une maison se vend en médiane 1 172 €/m², soit 170 000 € pour 99 m² (-30,2 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Osmanville se classe 304e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 983 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 juillet 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Osmanville

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison170 000 €1 172 €/m² · -30.2 % sur un an

Passoires énergétiques17 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRien de recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles7 arrêtésdepuis 1982

RadonPotentiel faibleclassement de l'ASN

Maison · prix au m²1 172 €-30,2 % sur un an

Maison · prix médian170 000 €99 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes
2022	1 827	6
2023	1 763	8

Prix selon le nombre de pièces à Osmanville

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 3 pièces	73 000 €	67 m²	1 401	3
Maison 4 pièces	177 500 €	99 m²	1 918	5
Maison 6 pièces et plus	330 290 €	184 m²	1 471	4

Les DPE à Osmanville

118 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 118

C 17 %D 36 %E 30 %F 8 %G 8 %

Maisons 116

C 16 %D 36 %E 29 %F 9 %G 9 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 410 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Osmanville

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
juil. 2025	Maison	Rue De La Mairie	104 m² · 4 p.	192 m²	88 000 €	846
mai 2025	Maison	Rue Du Grand Vey	152 m² · 6 p.	3 986 m²	178 080 €	1 172
avr. 2025	Maison	Rte De Montaure	124 m² · 4 p.	12 766 m²	177 500 €	1 431
nov. 2024	Maison	Rue De L'Eglise	87 m² · 5 p.	1 122 m²	170 000 €	1 954
oct. 2024	Maison	Lot L'Esperance	67 m² · 3 p.	349 m²	52 000 €	776
juil. 2024	Maison	Lot Le Quemus	89 m² · 4 p.	794 m²	191 000 €	2 146
juin 2024	Maison	Rue Du Bourg	74 m² · 3 p.	2 589 m²	103 700 €	1 401
nov. 2023	Maison	Lot Le Harang	88 m² · 5 p.	983 m²	185 000 €	2 102
oct. 2023	Maison	Rue Du Bourg	60 m² · 2 p.	1 741 m²	35 000 €	583
août 2023	Maison	Rue De L'Eglise	104 m² · 6 p.	445 m²	138 700 €	1 334
août 2023	Maison	Rue De L'Eglise	47 m² · 3 p.	775 m²	73 000 €	1 553
juin 2023	Maison	Imp Le Bas Courtil	216 m² · 9 p.	69 467 m²	681 200 €	3 154

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Osmanville

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Osmanville (maisons 1 553 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Grandcamp-Maisy	5,1 km	2 142 (+38 %)	2 205	337
Prix immobilier La Cambe	5,3 km	1 312 (-16 %)	—	34
Prix immobilier Isigny-sur-Mer	5,7 km	1 346 (-13 %)	1 378	244
Prix immobilier Cricqueville-en-Bessin	8,0 km	1 857 (+20 %)	—	8
Prix immobilier Colombières	8,1 km	1 234 (-21 %)	—	12
Prix immobilier Carentan-les-Marais	9,6 km	1 639 (+6 %)	1 583	525
Prix immobilier Longueville	9,6 km	1 343 (-14 %)	—	11
Prix immobilier Lison	10,2 km	1 262 (-19 %)	—	21

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Osmanville

Quel est le prix au m² à Osmanville (14230) ?: Pour une maison, 1 172 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -30,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 234 et 1 936 €/m².
Combien coûte une maison à Osmanville ?: Le prix médian d'une maison vendue à Osmanville sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Osmanville ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Osmanville ?: Maison 4 pièces : 177 500 € (99 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Osmanville est-elle plus chère que le reste du Calvados ?: Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 553 contre 2 470 €/m²). Autour : Grandcamp-Maisy 2 142 €/m², La Cambe 1 312 €/m², Isigny-sur-Mer 1 346 €/m², Cricqueville-en-Bessin 1 857 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Osmanville : 4 juillet 2025.