Prix immobilier à Saint-Benoît-d'Hébertot (14130)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Benoît-d'Hébertot, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 446 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Saint-Benoît-d'Hébertot en bref
À Saint-Benoît-d'Hébertot, une maison se vend en médiane 3 059 €/m², soit 305 500 € pour 104 m² (-2,5 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Saint-Benoît-d'Hébertot se classe 179e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Benoît-d'Hébertot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Benoît-d'Hébertot
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 225 900 € | 104 m² | 2 172 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 330 000 € | 130 m² | 2 683 | 3 |
Les DPE à Saint-Benoît-d'Hébertot
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 294 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Benoît-d'HébertotDernières ventes à Saint-Benoît-d'Hébertot
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De L Eglise | 156 m² · 7 p. | 894 m² | 617 095 € | 3 956 |
| juil. 2025 | Maison | Tontuit | 130 m² · 7 p. | — | 281 000 € | 2 162 |
| oct. 2024 | Maison | La Forge Michaux | 90 m² · 4 p. | 878 m² | 120 000 € | 1 333 |
| sept. 2024 | Maison | L Eglise | 150 m² · 4 p. | 894 m² | 539 000 € | 3 593 |
| juil. 2024 | Maison | Les Villains | 36 m² · 2 p. | 524 m² | 136 800 € | 3 800 |
| janv. 2024 | Maison | Le Gd If Vert | 123 m² · 6 p. | 932 m² | 330 000 € | 2 683 |
| déc. 2023 | Maison | Tontuit | 104 m² · 4 p. | — | 225 900 € | 2 172 |
| mars 2022 | Maison | Les Villains | 36 m² · 2 p. | 524 m² | 65 000 € | 1 806 |
| févr. 2022 | Maison | Friche Moisy | 70 m² · 4 p. | 1 124 m² | 129 000 € | 1 843 |
| sept. 2021 | Maison | La Gohaigne | 105 m² · 4 p. | 655 m² | 222 457 € | 2 119 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Benoît-d'Hébertot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Benoît-d'Hébertot (maisons 2 167 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-André-d'Hébertot | 2,8 km | 1 702 (-21 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Quetteville | 2,9 km | 3 070 (+42 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Genneville | 3,6 km | 2 439 (+13 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Beuzeville | 4,9 km | 2 199 (+1 %) | 1 489 | 372 |
| Prix immobilier La Lande-Saint-Léger | 5,6 km | 2 686 (+24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Manneville-la-Raoult | 6,7 km | 2 231 (+3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Gatien-des-Bois | 6,8 km | 3 000 (+38 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Bonneville-la-Louvet | 7,0 km | 1 790 (-17 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Benoît-d'Hébertot
- Quel est le prix au m² à Saint-Benoît-d'Hébertot (14130) ?
- Pour une maison, 3 059 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -2,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 912 et 3 366 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Benoît-d'Hébertot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Benoît-d'Hébertot sur les deux dernières années publiées est de 305 500 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Benoît-d'Hébertot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Benoît-d'Hébertot ?
- Maison 4 pièces : 225 900 € (104 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Benoît-d'Hébertot est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (2 167 contre 2 470 €/m²). Autour : Saint-André-d'Hébertot 1 702 €/m², Quetteville 3 070 €/m², Genneville 2 439 €/m², Beuzeville 2 199 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Benoît-d'Hébertot : 18 novembre 2025.
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