Prix immobilier à Genneville (14600)
Prix au m² et ventes réelles à Genneville, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 806 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Genneville en bref
À Genneville, une maison se vend en médiane 2 634 €/m², soit 217 000 € pour 96 m² (+28,9 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Genneville se classe 130e sur 368 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 954 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Genneville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Genneville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 186 000 € | 82 m² | 2 455 | 6 |
Les rues de Genneville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chem du Moulin2 705 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Route du Lavoir2 667 €/m²4 ventes · 294 900 € médian
- Rue du Commerce2 327 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
- Chem de L'eglise1 726 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les plus de ventes
- Route du Lavoir2 667 €/m²4 ventes · 294 900 € médian
- Chem de L'eglise1 726 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Chem du Moulin2 705 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Rue du Commerce2 327 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
Les DPE à Genneville
107 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Lotissement Les Pommiers | 81 m² · 4 p. | 661 m² | 217 000 € | 2 679 |
| nov. 2025 | Maison | Che De La Roquerie | 166 m² · 5 p. | 2 500 m² | 568 020 € | 3 422 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Lavoir | 173 m² · 6 p. | 734 m² | 448 000 € | 2 590 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Commerce | 84 m² · 4 p. | 524 m² | 217 000 € | 2 583 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Theil | 60 m² · 3 p. | 20 045 m² | 270 000 € | 4 500 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Commerce | 79 m² · 4 p. | 230 m² | 132 000 € | 1 671 |
| janv. 2024 | Maison | Rte Du Lavoir | 93 m² · 5 p. | 954 m² | 190 000 € | 2 043 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Commerce | 55 m² · 4 p. | 31 m² | 128 000 € | 2 327 |
| août 2023 | Maison | Chem De La Vieille Riviere | 110 m² · 4 p. | 2 670 m² | 155 000 € | 1 409 |
| mars 2023 | Maison | Rte Du Lavoir | 118 m² · 4 p. | 1 016 m² | 362 000 € | 3 068 |
| janv. 2023 | Maison | Rte R.D. 140 | 55 m² · 3 p. | 1 466 m² | 135 000 € | 2 455 |
| oct. 2022 | Maison | Chem Du Langunage | 130 m² · 5 p. | 953 m² | 315 000 € | 2 423 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Genneville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Genneville (maisons 2 439 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Quetteville | 2,2 km | 3 070 (+26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Benoît-d'Hébertot | 3,6 km | 2 167 (-11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Gonneville-sur-Honfleur | 4,0 km | 2 634 (+8 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Manneville-la-Raoult | 4,3 km | 2 231 (-9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Beuzeville | 4,9 km | 2 199 (-10 %) | 1 489 | 372 |
| Prix immobilier Ablon | 4,9 km | 2 476 (+2 %) | — | 55 |
| Prix immobilier La Rivière-Saint-Sauveur | 5,8 km | 2 442 (0 %) | 2 488 | 190 |
| Prix immobilier Fiquefleur-Équainville | 6,1 km | 2 341 (-4 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Genneville
- Quel est le prix au m² à Genneville (14600) ?
- Pour une maison, 2 634 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +28,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 001 et 2 715 €/m².
- Combien coûte une maison à Genneville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Genneville sur les deux dernières années publiées est de 217 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Genneville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Genneville ?
- Maison 4 pièces : 186 000 € (82 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Genneville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chem du Moulin (2 705 €/m²), Route du Lavoir (2 667 €/m²), Rue du Commerce (2 327 €/m²). Les plus accessibles : .
- Genneville est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (2 439 contre 2 470 €/m²). Autour : Quetteville 3 070 €/m², Saint-Benoît-d'Hébertot 2 167 €/m², Gonneville-sur-Honfleur 2 634 €/m², Manneville-la-Raoult 2 231 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Genneville : 22 décembre 2025.
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