Prix immobilier à Saint-Marcouf (14330)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Marcouf, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 84 habitants. Dernière vente connue : 30 juin 2025.
Saint-Marcouf en bref
À Saint-Marcouf, une maison se vend en médiane 1 128 €/m², soit 136 585 € pour 150 m² (+3,1 % sur un an). Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Saint-Marcouf se classe 357e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Marcouf
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Marcouf
9 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 67 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 174 kWh/m² · D 208 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-MarcoufDernières ventes à Saint-Marcouf
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rte Crespin Du Neubourg | 201 m² · 5 p. | 3 611 m² | 226 650 € | 1 128 |
| déc. 2024 | Maison | Che De La Belle Epine | 121 m² · 4 p. | 1 587 m² | 133 170 € | 1 101 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Crespin Du Neubourg | 150 m² · 4 p. | 2 006 m² | 88 000 € | 587 |
| mai 2024 | Maison | Imp Du Vanon | 181 m² · 7 p. | 1 942 m² | 115 000 € | 635 |
| mars 2024 | Maison | Che De La Mare Blanche | 172 m² · 5 p. | 21 366 m² | 260 000 € | 1 512 |
| janv. 2024 | Maison | Rte Crespin Du Neubourg | 128 m² · 6 p. | 59 575 m² | 140 000 € | 1 094 |
| juil. 2022 | Maison | Che Du Tronquay | 50 m² · 2 p. | 892 m² | 176 900 € | 3 538 |
| nov. 2021 | Maison | Lieu Barbiere | 201 m² · 5 p. | 3 611 m² | 123 000 € | 612 |
| janv. 2021 | Maison | L'Eglise | 104 m² · 4 p. | 2 486 m² | 110 000 € | 1 058 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Marcouf
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Marcouf (maisons 1 094 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cartigny-l'Épinay | 1,5 km | 1 073 (-2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Folie | 2,4 km | 1 029 (-6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sainte-Marguerite-d'Elle | 4,1 km | 1 479 (+35 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Lison | 4,1 km | 1 262 (+15 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Bricqueville | 4,9 km | 1 508 (+38 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Isigny-sur-Mer | 5,2 km | 1 346 (+23 %) | 1 378 | 244 |
| Prix immobilier Tournières | 5,5 km | 1 236 (+13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Colombières | 5,6 km | 1 234 (+13 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Marcouf
- Quel est le prix au m² à Saint-Marcouf (14330) ?
- Pour une maison, 1 128 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +3,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 635 et 1 128 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Marcouf ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Marcouf sur les deux dernières années publiées est de 136 585 €, pour une surface médiane de 150 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Marcouf ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Marcouf est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane départementale (1 094 contre 2 470 €/m²). Autour : Cartigny-l'Épinay 1 073 €/m², La Folie 1 029 €/m², Sainte-Marguerite-d'Elle 1 479 €/m², Lison 1 262 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Marcouf : 30 juin 2025.
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