Prix immobilier à Cartigny-l'Épinay (14330)
Prix au m² et ventes réelles à Cartigny-l'Épinay, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 300 habitants. Dernière vente connue : 21 juillet 2025.
Cartigny-l'Épinay en bref
À Cartigny-l'Épinay, une maison se vend en médiane 1 333 €/m², soit 139 000 € pour 113 m² (+8,1 % sur un an). Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Cartigny-l'Épinay se classe 361e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cartigny-l'Épinay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 029 | 5 |
| 2024 | 1 233 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Cartigny-l'Épinay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 155 275 € | 108 m² | 1 448 | 4 |
| Maison 5 pièces | 112 219 € | 116 m² | 967 | 3 |
Les DPE à Cartigny-l'Épinay
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 119 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Cartigny-l'ÉpinayDernières ventes à Cartigny-l'Épinay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De Monsans | 103 m² · 4 p. | 2 040 m² | 175 000 € | 1 699 |
| mars 2025 | Maison | Rte De L'Epinay Tesson | 116 m² · 5 p. | 4 487 m² | 112 219 € | 967 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De L'Epinay Tesson | 118 m² · 4 p. | 1 628 m² | 145 550 € | 1 233 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Monsans | 114 m² · 4 p. | 826 m² | 165 000 € | 1 447 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De L'Epinay Tesson | 100 m² · 5 p. | 1 245 m² | 90 000 € | 900 |
| mars 2024 | Maison | Rte De L'Epinay Tesson | 96 m² · 4 p. | 1 149 m² | 139 000 € | 1 448 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De L'Aerodrome | 155 m² · 6 p. | 5 839 m² | 75 000 € | 484 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De La Couronne | 145 m² · 5 p. | 1 279 m² | 179 000 € | 1 234 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De L'Epinay Tesson | 104 m² · 4 p. | 2 769 m² | 135 000 € | 1 298 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De L'Epinay Tesson | 96 m² · 4 p. | 1 149 m² | 80 000 € | 833 |
| mai 2022 | Maison | Rue Des Anciens Combattants | 180 m² · 5 p. | 1 987 m² | 65 100 € | 362 |
| mai 2022 | Maison | Rte Du Pont Normand | 112 m² · 5 p. | 2 023 m² | 125 000 € | 1 116 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cartigny-l'Épinay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cartigny-l'Épinay (maisons 1 073 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Marcouf | 1,5 km | 1 094 (+2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sainte-Marguerite-d'Elle | 2,6 km | 1 479 (+38 %) | — | 50 |
| Prix immobilier La Folie | 3,4 km | 1 029 (-4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lison | 3,8 km | 1 262 (+18 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Tournières | 5,0 km | 1 236 (+15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Moon-sur-Elle | 5,7 km | 1 359 (+27 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Savigny | 5,8 km | 1 792 (+67 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bricqueville | 6,2 km | 1 508 (+41 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cartigny-l'Épinay
- Quel est le prix au m² à Cartigny-l'Épinay (14330) ?
- Pour une maison, 1 333 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +8,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 883 et 1 335 €/m².
- Combien coûte une maison à Cartigny-l'Épinay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cartigny-l'Épinay sur les deux dernières années publiées est de 139 000 €, pour une surface médiane de 113 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cartigny-l'Épinay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cartigny-l'Épinay ?
- Maison 4 pièces : 155 275 € (108 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 112 219 € (116 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Cartigny-l'Épinay est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane départementale (1 073 contre 2 470 €/m²). Autour : Saint-Marcouf 1 094 €/m², Sainte-Marguerite-d'Elle 1 479 €/m², La Folie 1 029 €/m², Lison 1 262 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cartigny-l'Épinay : 21 juillet 2025.
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