Prix immobilier à Moon-sur-Elle (50680)
Prix au m² et ventes réelles à Moon-sur-Elle, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 781 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Moon-sur-Elle en bref
À Moon-sur-Elle, une maison se vend en médiane 1 030 €/m², soit 144 500 € pour 92 m² (-29,8 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Moon-sur-Elle se classe 240e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 987 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moon-sur-Elle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 107 | 7 |
| 2022 | 1 442 | 11 |
| 2023 | 1 299 | 7 |
| 2024 | 1 468 | 12 |
| 2025 | 1 030 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Moon-sur-Elle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 75 m² | 867 | 3 |
| Maison 4 pièces | 128 500 € | 83 m² | 1 361 | 10 |
| Maison 5 pièces | 141 000 € | 96 m² | 1 521 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 162 000 € | 120 m² | 1 305 | 3 |
Les rues de Moon-sur-Elle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence les Castelets1 783 €/m²4 ventes · 174 000 € médian
- Le Quesnot1 271 €/m²3 ventes · 127 500 € médian
- La Pomme d'Or1 165 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
- La Fauconneterie802 €/m²3 ventes · 96 300 € médian
- Les Landes Bosquet800 €/m²4 ventes · 120 750 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Gare792 €/m²3 ventes · 64 980 € médian
Les plus de ventes
- Les Landes Bosquet800 €/m²4 ventes · 120 750 € médian
- Résidence les Castelets1 783 €/m²4 ventes · 174 000 € médian
- La Fauconneterie802 €/m²3 ventes · 96 300 € médian
- La Pomme d'Or1 165 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
- Le Quesnot1 271 €/m²3 ventes · 127 500 € médian
Les DPE à Moon-sur-Elle
182 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 77 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Moon-sur-ElleDernières ventes à Moon-sur-Elle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Fauconneterie | 120 m² · 5 p. | 3 537 m² | 96 300 € | 803 |
| nov. 2025 | Maison | La Feverie | 140 m² · 4 p. | 25 713 m² | 189 000 € | 1 350 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Taillis | 60 m² · 4 p. | 4 547 m² | 144 500 € | 2 408 |
| sept. 2025 | Maison | Les Tuileries | 75 m² · 3 p. | 1 987 m² | 65 000 € | 867 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 82 m² · 5 p. | 160 m² | 64 980 € | 792 |
| mars 2025 | Maison | Res Les Castelets | 79 m² · 5 p. | 2 310 m² | 168 000 € | 2 127 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Octave Lemenuel | 120 m² · 6 p. | 140 m² | 123 600 € | 1 030 |
| déc. 2024 | Maison | Che De La Couture | 108 m² · 5 p. | 16 993 m² | 234 000 € | 2 167 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Stade | 83 m² · 4 p. | 1 893 m² | 171 000 € | 2 060 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Gare | 75 m² · 4 p. | — | 58 000 € | 773 |
| nov. 2024 | Maison | La Fauconneterie | 120 m² · 5 p. | 3 537 m² | 192 600 € | 1 605 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Du Taillis | 82 m² · 4 p. | 5 643 m² | 112 500 € | 1 372 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moon-sur-Elle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moon-sur-Elle (maisons 1 359 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Clair-sur-l'Elle | 1,9 km | 1 473 (+8 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Airel | 2,2 km | 1 083 (-20 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Savigny | 4,5 km | 1 792 (+32 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lison | 4,5 km | 1 262 (-7 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Villiers-Fossard | 4,7 km | 1 434 (+6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Fromond | 4,7 km | 1 095 (-19 %) | — | 37 |
| Prix immobilier La Meauffe | 4,9 km | 1 403 (+3 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Sainte-Marguerite-d'Elle | 5,0 km | 1 479 (+9 %) | — | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moon-sur-Elle
- Quel est le prix au m² à Moon-sur-Elle (50680) ?
- Pour une maison, 1 030 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -29,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 048 et 1 982 €/m².
- Combien coûte une maison à Moon-sur-Elle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moon-sur-Elle sur les deux dernières années publiées est de 144 500 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moon-sur-Elle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moon-sur-Elle ?
- Maison 4 pièces : 128 500 € (83 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 141 000 € (96 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Moon-sur-Elle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence les Castelets (1 783 €/m²), Le Quesnot (1 271 €/m²), La Pomme d'Or (1 165 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Gare (792 €/m²).
- Moon-sur-Elle est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 359 contre 1 867 €/m²). Autour : Saint-Clair-sur-l'Elle 1 473 €/m², Airel 1 083 €/m², Saint-Jean-de-Savigny 1 792 €/m², Lison 1 262 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moon-sur-Elle : 22 décembre 2025.
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