Prix immobilier à Saint-Jean-de-Savigny (50680)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-de-Savigny, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 416 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Saint-Jean-de-Savigny en bref
À Saint-Jean-de-Savigny, une maison se vend en médiane 2 356 €/m², soit 125 000 € pour 87 m² (+64 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Saint-Jean-de-Savigny se classe 122e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-de-Savigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jean-de-Savigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 106 000 € | 79 m² | 1 224 | 4 |
Les DPE à Saint-Jean-de-Savigny
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Jean-de-SavignyDernières ventes à Saint-Jean-de-Savigny
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Imp De La Fetrie De Haut | 157 m² · 5 p. | 349 679 m² | 625 700 € | 3 985 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Verderie | 62 m² · 4 p. | 3 290 m² | 45 000 € | 726 |
| mai 2024 | Maison | Le Mesnil | 87 m² · 4 p. | 2 471 m² | 125 000 € | 1 437 |
| juil. 2023 | Maison | La Mare | 72 m² · 4 p. | 7 696 m² | 178 000 € | 2 472 |
| juil. 2023 | Maison | La Fovellerie | 65 m² · 3 p. | 2 190 m² | 145 000 € | 2 231 |
| févr. 2023 | Maison | La Haute Cour | 86 m² · 4 p. | 2 406 m² | 87 000 € | 1 012 |
| déc. 2022 | Maison | Les Duchemins | 120 m² · 5 p. | 1 013 m² | 215 000 € | 1 792 |
| sept. 2021 | Maison | La Bouteillerie | 119 m² · 4 p. | 8 018 m² | 100 000 € | 840 |
| sept. 2021 | Maison | La Totainerie | 136 m² · 6 p. | 179 923 m² | 347 530 € | 2 555 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-de-Savigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-de-Savigny (maisons 1 792 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Marguerite-d'Elle | 3,3 km | 1 479 (-17 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Couvains | 3,3 km | 1 267 (-29 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Clair-sur-l'Elle | 3,6 km | 1 473 (-18 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Cerisy-la-Forêt | 4,3 km | 1 174 (-34 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Saint-Georges-d'Elle | 4,5 km | 1 331 (-26 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Moon-sur-Elle | 4,5 km | 1 359 (-24 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Villiers-Fossard | 5,7 km | 1 434 (-20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Cartigny-l'Épinay | 5,8 km | 1 073 (-40 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-de-Savigny
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Savigny (50680) ?
- Pour une maison, 2 356 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +64 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 012 et 2 472 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Savigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-de-Savigny sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-de-Savigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jean-de-Savigny ?
- Maison 4 pièces : 106 000 € (79 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Jean-de-Savigny est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 792 contre 1 867 €/m²). Autour : Sainte-Marguerite-d'Elle 1 479 €/m², Couvains 1 267 €/m², Saint-Clair-sur-l'Elle 1 473 €/m², Cerisy-la-Forêt 1 174 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-de-Savigny : 30 septembre 2025.
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