Prix immobilier à Cerisy-la-Forêt (50680)
Prix au m² et ventes réelles à Cerisy-la-Forêt, calculés sur 55 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 004 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Cerisy-la-Forêt en bref
À Cerisy-la-Forêt, une maison se vend en médiane 1 375 €/m², soit 97 500 € pour 81 m² (+21,3 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Cerisy-la-Forêt se classe 283e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 690 m². Chiffres calculés sur 55 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cerisy-la-Forêt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 161 | 17 |
| 2022 | 991 | 10 |
| 2023 | 1 209 | 6 |
| 2024 | 1 134 | 10 |
| 2025 | 1 375 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Cerisy-la-Forêt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 62 000 € | 48 m² | 1 296 | 6 |
| Maison 3 pièces | 112 500 € | 79 m² | 1 325 | 12 |
| Maison 4 pièces | 94 000 € | 92 m² | 1 059 | 4 |
| Maison 5 pièces | 141 500 € | 102 m² | 1 318 | 4 |
Les rues de Cerisy-la-Forêt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Cantilly2 512 €/m²4 ventes · 132 500 € médian
- Rue des Vaudelles1 924 €/m²3 ventes · 162 560 € médian
- Rue du Pont Tannerie1 213 €/m²6 ventes · 96 000 € médian
- Impasse des Jardins1 136 €/m²3 ventes · 54 000 € médian
- Avenue de Scharmede1 098 €/m²3 ventes · 106 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Robert le Magnifique833 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- La Planche au Chene1 058 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Place du Marche1 059 €/m²7 ventes · 110 000 € médian
Les plus de ventes
- Place du Marche1 059 €/m²7 ventes · 110 000 € médian
- Rue du Pont Tannerie1 213 €/m²6 ventes · 96 000 € médian
- Rue Robert le Magnifique833 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Cantilly2 512 €/m²4 ventes · 132 500 € médian
- La Planche au Chene1 058 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les DPE à Cerisy-la-Forêt
148 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 548 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Cerisy-la-ForêtDernières ventes à Cerisy-la-Forêt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Couvains | 45 m² · 2 p. | 1 800 m² | 69 000 € | 1 533 |
| nov. 2025 | Maison | Av De Scharmede | 132 m² · 5 p. | 1 638 m² | 180 000 € | 1 364 |
| oct. 2025 | Maison | Imp De Cantilly | 67 m² · 3 p. | 1 248 m² | 55 000 € | 821 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Robert Le Magnifique | 79 m² · 3 p. | 187 m² | 70 000 € | 886 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Doree | 54 m² · 2 p. | 519 m² | 95 000 € | 1 759 |
| août 2025 | Maison | Imp Les Brians | 75 m² · 5 p. | 4 948 m² | 80 000 € | 1 067 |
| août 2025 | Maison | Av Deuxieme Div Indian Head | 84 m² · 3 p. | 945 m² | 155 000 € | 1 845 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Du Marche | 70 m² · 3 p. | 1 068 m² | 97 000 € | 1 386 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Joitiere | 102 m² · 3 p. | 1 730 m² | 239 000 € | 2 343 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Pont Tannerie | 52 m² · 3 p. | 214 m² | 115 000 € | 2 212 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Jean Gremillon | 81 m² · 5 p. | 358 m² | 103 000 € | 1 272 |
| mars 2025 | Maison | Av De Scharmede | 90 m² · 6 p. | 531 m² | 95 000 € | 1 056 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cerisy-la-Forêt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cerisy-la-Forêt (maisons 1 174 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tournières | 3,8 km | 1 236 (+5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Savigny | 4,3 km | 1 792 (+53 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sainte-Marguerite-d'Elle | 4,6 km | 1 479 (+26 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Saint-Georges-d'Elle | 5,9 km | 1 331 (+13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Le Molay-Littry | 6,0 km | 1 891 (+61 %) | — | 139 |
| Prix immobilier La Bazoque | 6,3 km | 1 403 (+20 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bérigny | 6,4 km | 1 058 (-10 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Couvains | 6,5 km | 1 267 (+8 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cerisy-la-Forêt
- Quel est le prix au m² à Cerisy-la-Forêt (50680) ?
- Pour une maison, 1 375 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +21,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (55 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 910 et 1 555 €/m².
- Combien coûte une maison à Cerisy-la-Forêt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cerisy-la-Forêt sur les deux dernières années publiées est de 97 500 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cerisy-la-Forêt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cerisy-la-Forêt ?
- Maison 4 pièces : 94 000 € (92 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 141 500 € (102 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cerisy-la-Forêt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Cantilly (2 512 €/m²), Rue des Vaudelles (1 924 €/m²), Rue du Pont Tannerie (1 213 €/m²). Les plus accessibles : Rue Robert le Magnifique (833 €/m²), La Planche au Chene (1 058 €/m²), Place du Marche (1 059 €/m²).
- Cerisy-la-Forêt est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 174 contre 1 867 €/m²). Autour : Tournières 1 236 €/m², Saint-Jean-de-Savigny 1 792 €/m², Sainte-Marguerite-d'Elle 1 479 €/m², Saint-Georges-d'Elle 1 331 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cerisy-la-Forêt : 13 novembre 2025.
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