Prix immobilier à Saint-Georges-d'Elle (50680)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Georges-d'Elle, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 380 habitants. Dernière vente connue : 19 juillet 2025.
Saint-Georges-d'Elle en bref
À Saint-Georges-d'Elle, une maison se vend en médiane 1 194 €/m², soit 149 900 € pour 119 m² (-18,2 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Saint-Georges-d'Elle se classe 248e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Georges-d'Elle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Georges-d'Elle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 149 900 € | 100 m² | 1 270 | 3 |
Les DPE à Saint-Georges-d'Elle
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 73 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 394 kWh/m² · G 426 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Hameau Hebert | 90 m² · 4 p. | 17 133 m² | 107 500 € | 1 194 |
| déc. 2024 | Maison | La Conterie | 100 m² · 4 p. | 26 922 m² | 165 000 € | 1 650 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Saint Georges | 118 m² · 4 p. | 398 m² | 149 900 € | 1 270 |
| août 2023 | Maison | Le Parc | 144 m² · 6 p. | 46 336 m² | 355 000 € | 2 465 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 77 m² · 3 p. | 2 206 m² | 68 000 € | 883 |
| août 2022 | Maison | Imp Des Armerias | 82 m² · 4 p. | 3 737 m² | 183 000 € | 2 232 |
| août 2022 | Maison | Rue Saint Georges | 135 m² · 4 p. | 2 154 m² | 96 250 € | 713 |
| août 2022 | Maison | Lot Le Clos Des Essards | 119 m² · 6 p. | 1 670 m² | 183 700 € | 1 544 |
| juil. 2022 | Maison | La Croix Rouge | 130 m² · 5 p. | 24 558 m² | 74 540 € | 573 |
| juin 2022 | Maison | La Chesnee | 132 m² · 5 p. | 2 212 m² | 148 257 € | 1 123 |
| mai 2022 | Maison | Hameau Lavieille | 50 m² · 2 p. | 925 m² | 30 000 € | 600 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La 2Eme D I Us | 124 m² · 4 p. | 2 538 m² | 165 000 € | 1 331 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Georges-d'Elle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Georges-d'Elle (maisons 1 331 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Couvains | 2,5 km | 1 267 (-5 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Bérigny | 2,9 km | 1 058 (-21 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Semilly | 3,5 km | 1 400 (+5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-André-de-l'Épine | 3,6 km | 1 382 (+4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Savigny | 4,5 km | 1 792 (+35 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Barre-de-Semilly | 5,7 km | 1 608 (+21 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Cerisy-la-Forêt | 5,9 km | 1 174 (-12 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Saint-Germain-d'Elle | 5,9 km | 923 (-31 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Georges-d'Elle
- Quel est le prix au m² à Saint-Georges-d'Elle (50680) ?
- Pour une maison, 1 194 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -18,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 003 et 1 783 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Georges-d'Elle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Georges-d'Elle sur les deux dernières années publiées est de 149 900 €, pour une surface médiane de 119 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Georges-d'Elle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Georges-d'Elle ?
- Maison 4 pièces : 149 900 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Georges-d'Elle est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 331 contre 1 867 €/m²). Autour : Couvains 1 267 €/m², Bérigny 1 058 €/m², Saint-Pierre-de-Semilly 1 400 €/m², Saint-André-de-l'Épine 1 382 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Georges-d'Elle : 19 juillet 2025.
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