Prix immobilier à Bérigny (50810)
Prix au m² et ventes réelles à Bérigny, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 442 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Bérigny en bref
À Bérigny, une maison se vend en médiane 1 372 €/m², soit 165 150 € pour 120 m² (+32,1 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Bérigny se classe 321e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bérigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bérigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 190 000 € | 135 m² | 1 372 | 5 |
Les DPE à Bérigny
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BérignyDernières ventes à Bérigny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Perron | 116 m² · 5 p. | 16 579 m² | 125 000 € | 1 078 |
| oct. 2025 | Maison | La Croix Rouge | 145 m² · 6 p. | 4 572 m² | 199 000 € | 1 372 |
| avr. 2025 | Maison | Le Vallet | 217 m² · 6 p. | 504 417 m² | 1 178 344 € | 5 430 |
| déc. 2024 | Maison | Le Bois De La Roche | 116 m² · 6 p. | 2 000 m² | 190 000 € | 1 638 |
| oct. 2024 | Maison | Le Roncheret | 135 m² · 6 p. | 3 473 m² | 140 300 € | 1 039 |
| juin 2024 | Maison | Les Boulards | 116 m² · 4 p. | 4 564 m² | 55 000 € | 474 |
| sept. 2023 | Maison | Le Roncheret | 135 m² · 6 p. | 3 473 m² | 115 000 € | 852 |
| juil. 2023 | Maison | Hameau Yvon | 75 m² · 5 p. | 8 506 m² | 107 000 € | 1 427 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De La Croix Blanche | 115 m² · 5 p. | 3 518 m² | 182 600 € | 1 588 |
| nov. 2022 | Maison | Le Perron | 123 m² · 4 p. | 44 932 m² | 102 500 € | 833 |
| oct. 2022 | Maison | Le Bourg | 168 m² · 5 p. | 1 965 m² | 135 000 € | 804 |
| avr. 2022 | Maison | La Rillerie | 191 m² · 8 p. | 9 100 m² | 187 000 € | 979 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bérigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bérigny (maisons 1 058 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Georges-d'Elle | 2,9 km | 1 331 (+26 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Germain-d'Elle | 3,1 km | 923 (-13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Semilly | 4,7 km | 1 400 (+32 %) | — | 15 |
| Prix immobilier La Bazoque | 5,0 km | 1 403 (+33 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cormolain | 5,1 km | 1 488 (+41 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Jean-d'Elle | 5,2 km | 1 205 (+14 %) | — | 88 |
| Prix immobilier Couvains | 5,4 km | 1 267 (+20 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-André-de-l'Épine | 5,8 km | 1 382 (+31 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bérigny
- Quel est le prix au m² à Bérigny (50810) ?
- Pour une maison, 1 372 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +32,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 838 et 1 548 €/m².
- Combien coûte une maison à Bérigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bérigny sur les deux dernières années publiées est de 165 150 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bérigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bérigny ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Bérigny est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 058 contre 1 867 €/m²). Autour : Saint-Georges-d'Elle 1 331 €/m², Saint-Germain-d'Elle 923 €/m², Saint-Pierre-de-Semilly 1 400 €/m², La Bazoque 1 403 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bérigny : 27 novembre 2025.
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