Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Semilly (50810)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-de-Semilly, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 421 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Saint-Pierre-de-Semilly en bref
À Saint-Pierre-de-Semilly, une maison se vend en médiane 1 412 €/m², soit 153 500 € pour 100 m² (+1,3 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Saint-Pierre-de-Semilly se classe 233e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-de-Semilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pierre-de-Semilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 115 000 € | 115 m² | 958 | 3 |
Les DPE à Saint-Pierre-de-Semilly
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 247 kWh/m² · F 314 kWh/m² · G 427 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Pierre-de-SemillyDernières ventes à Saint-Pierre-de-Semilly
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp De La Croix De Malte | 110 m² · 5 p. | 40 273 m² | 102 000 € | 927 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Moulin | 174 m² · 7 p. | 853 m² | 330 000 € | 1 897 |
| juil. 2024 | Maison | La Haute Maison | 115 m² · 5 p. | 16 516 m² | 165 000 € | 1 435 |
| mai 2024 | Maison | Rue Georges Laisney | 105 m² · 4 p. | 295 m² | 142 000 € | 1 352 |
| sept. 2023 | Maison | Village Du Mesnil | 100 m² · 4 p. | 17 777 m² | 149 800 € | 1 498 |
| mai 2023 | Maison | Rue Georges Laisney | 120 m² · 5 p. | 1 368 m² | 115 000 € | 958 |
| mars 2023 | Maison | Village Des Sablonnieres | 70 m² · 3 p. | 6 660 m² | 105 000 € | 1 500 |
| oct. 2022 | Maison | Terre Aurez | 90 m² · 5 p. | 1 138 m² | 167 000 € | 1 856 |
| sept. 2022 | Maison | Fontaine L Eveque | 93 m² · 4 p. | 1 000 m² | 170 000 € | 1 828 |
| avr. 2022 | Maison | Le Hameau Du Parc | 90 m² · 4 p. | 1 056 m² | 124 000 € | 1 378 |
| janv. 2022 | Maison | Hameau Des Travers | 104 m² · 4 p. | 2 202 m² | 107 000 € | 1 029 |
| oct. 2021 | Maison | Hameau Du Calvaire | 115 m² · 5 p. | 3 996 m² | 158 000 € | 1 374 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-de-Semilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-de-Semilly (maisons 1 400 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-André-de-l'Épine | 2,0 km | 1 382 (-1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Barre-de-Semilly | 2,1 km | 1 608 (+15 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Georges-d'Elle | 3,5 km | 1 331 (-5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Couvains | 4,3 km | 1 267 (-9 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Bérigny | 4,7 km | 1 058 (-24 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Jean-d'Elle | 4,8 km | 1 205 (-14 %) | — | 88 |
| Prix immobilier Le Mesnil-Rouxelin | 5,6 km | 1 816 (+30 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Lô | 5,9 km | 1 655 (+18 %) | 1 481 | 1 319 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-de-Semilly
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Semilly (50810) ?
- Pour une maison, 1 412 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +1,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 363 et 1 511 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-Semilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-de-Semilly sur les deux dernières années publiées est de 153 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-de-Semilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pierre-de-Semilly ?
- Maison 5 pièces : 115 000 € (115 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Pierre-de-Semilly est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 400 contre 1 867 €/m²). Autour : Saint-André-de-l'Épine 1 382 €/m², La Barre-de-Semilly 1 608 €/m², Saint-Georges-d'Elle 1 331 €/m², Couvains 1 267 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-de-Semilly : 4 décembre 2025.
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