Prix immobilier à Juillac (19350)
Prix au m² et ventes réelles à Juillac, calculés sur 85 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 153 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Juillac en bref
À Juillac, une maison se vend en médiane 1 004 €/m², soit 88 160 € pour 82 m² (-18,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 060 €/m² (106 000 € en médiane). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Juillac se classe 158e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 819 m². Chiffres calculés sur 85 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Juillac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 091 | 13 | — | — |
| 2022 | 789 | 19 | — | — |
| 2023 | 966 | 12 | — | — |
| 2024 | 1 230 | 20 | — | — |
| 2025 | 1 004 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Juillac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 108 750 € | 59 m² | 1 722 | 6 |
| Maison 3 pièces | 72 000 € | 66 m² | 1 071 | 20 |
| Maison 4 pièces | 95 000 € | 90 m² | 1 294 | 13 |
| Maison 5 pièces | 99 675 € | 108 m² | 857 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 165 000 € | 181 m² | 825 | 3 |
Les rues de Juillac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Bertonie2 023 €/m²4 ventes · 206 750 € médian
- Sanas1 889 €/m²4 ventes · 137 225 € médian
- Montchabrol1 687 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Avenue D'ayen1 484 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Rue des Prairies1 405 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la République557 €/m²3 ventes · 81 680 € médian
- Rue des Fours608 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Gr Grande Rue697 €/m²9 ventes · 62 000 € médian
- La Vivinie789 €/m²7 ventes · 30 000 € médian
- Rue de la Mairie897 €/m²5 ventes · 52 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue697 €/m²9 ventes · 62 000 € médian
- La Vivinie789 €/m²7 ventes · 30 000 € médian
- Rue de la Mairie897 €/m²5 ventes · 52 000 € médian
- La Bertonie2 023 €/m²4 ventes · 206 750 € médian
- Sanas1 889 €/m²4 ventes · 137 225 € médian
Les DPE à Juillac
218 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 497 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à JuillacDernières ventes à Juillac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 86 m² · 4 p. | 560 m² | 92 500 € | 1 076 |
| nov. 2025 | Appart. | Grande Rue | 100 m² · 4 p. | — | 106 000 € | 1 060 |
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 60 m² · 3 p. | 51 m² | 52 500 € | 875 |
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 132 m² · 5 p. | 570 m² | 133 000 € | 1 008 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 62 m² · 3 p. | 299 m² | 74 000 € | 1 194 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Platanes | 52 m² · 2 p. | 329 m² | 94 000 € | 1 808 |
| oct. 2025 | Maison | La Bertonie | 190 m² · 4 p. | 5 837 m² | 290 000 € | 1 526 |
| oct. 2025 | Maison | Lavialle | 94 m² · 3 p. | 10 800 m² | 97 000 € | 1 032 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Canal | 63 m² · 3 p. | 372 m² | 75 000 € | 1 190 |
| sept. 2025 | Maison | Montchabrol | 70 m² · 3 p. | 27 680 m² | 248 700 € | 3 553 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Font Des Roches | 110 m² · 5 p. | 819 m² | 67 500 € | 614 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 70 m² · 3 p. | 630 m² | 70 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Juillac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Juillac (maisons 1 013 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chabrignac | 4,4 km | 1 000 (-1 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-les-Champagnes | 5,0 km | 1 228 (+21 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Mesmin | 5,2 km | 1 076 (+6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Segonzac | 5,5 km | 988 (-2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-la-Rivière | 6,3 km | 1 274 (+26 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Lascaux | 6,7 km | 1 600 (+58 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Robert | 7,9 km | 1 114 (+10 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Sornin-Lavolps | 8,3 km | 1 493 (+47 %) | 736 | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Juillac
- Quel est le prix au m² à Juillac (19350) ?
- Pour une maison, 1 004 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), -18,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 060 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (85 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 616 et 1 465 €/m².
- Combien coûte une maison à Juillac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Juillac sur les deux dernières années publiées est de 88 160 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Juillac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Juillac ?
- Maison 4 pièces : 95 000 € (90 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 99 675 € (108 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Juillac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Bertonie (2 023 €/m²), Sanas (1 889 €/m²), Montchabrol (1 687 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la République (557 €/m²), Rue des Fours (608 €/m²), Gr Grande Rue (697 €/m²).
- Juillac est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 013 contre 1 377 €/m²), les appartements 35 % moins chers que (970 contre 1 484 €/m²). Autour : Chabrignac 1 000 €/m², Saint-Cyr-les-Champagnes 1 228 €/m², Saint-Mesmin 1 076 €/m², Segonzac 988 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Juillac : 5 décembre 2025.
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