Prix immobilier à Saint-Cyr-les-Champagnes (24270)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Cyr-les-Champagnes, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 304 habitants. Dernière vente connue : 28 mai 2025.
Saint-Cyr-les-Champagnes en bref
À Saint-Cyr-les-Champagnes, une maison se vend en médiane 1 155 €/m², soit 99 800 € pour 87 m² (-30 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-Cyr-les-Champagnes se classe 310e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 11 754 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Cyr-les-Champagnes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 319 | 6 |
| 2024 | 1 649 | 6 |
| 2025 | 1 155 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Cyr-les-Champagnes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 150 000 € | 70 m² | 2 292 | 3 |
| Maison 5 pièces | 75 000 € | 87 m² | 862 | 3 |
Les DPE à Saint-Cyr-les-Champagnes
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 350 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Cyr-les-Champagnes ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Cyr-les-ChampagnesDernières ventes à Saint-Cyr-les-Champagnes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Imp De Chignaguet | 145 m² · 5 p. | 2 983 m² | 70 500 € | 486 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Juillac | 92 m² · 3 p. | 27 108 m² | 150 000 € | 1 630 |
| mars 2025 | Maison | Rte De La Bregere | 70 m² · 2 p. | 76 534 m² | 150 000 € | 2 143 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Beyssenac | 137 m² · 7 p. | 6 710 m² | 95 000 € | 693 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Beyssenac | 84 m² · 5 p. | 9 652 m² | 97 000 € | 1 155 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De La Bregere | 62 m² · 3 p. | 26 924 m² | 80 500 € | 1 298 |
| déc. 2024 | Maison | Imp De Chignaguet | 74 m² · 2 p. | 95 351 m² | 184 268 € | 2 490 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Montaleau | 91 m² · 6 p. | 6 868 m² | 182 000 € | 2 000 |
| août 2024 | Maison | Rte Du Verdier | 87 m² · 5 p. | 2 167 m² | 75 000 € | 862 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Juillac | 140 m² · 4 p. | 2 679 m² | 99 800 € | 713 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Juillac | 56 m² · 2 p. | 32 629 m² | 128 350 € | 2 292 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De La Jaladas | 41 m² · 1 p. | 13 856 m² | 122 500 € | 2 988 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Cyr-les-Champagnes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Cyr-les-Champagnes (maisons 1 228 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Juillac | 5,0 km | 1 013 (-18 %) | 970 | 85 |
| Prix immobilier Saint-Mesmin | 5,2 km | 1 076 (-12 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Sornin-Lavolps | 6,1 km | 1 493 (+22 %) | 736 | 50 |
| Prix immobilier Ségur-le-Château | 6,5 km | 1 312 (+7 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Lascaux | 7,2 km | 1 600 (+30 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Arnac-Pompadour | 7,4 km | 1 210 (-1 %) | 935 | 70 |
| Prix immobilier Payzac | 7,5 km | 1 333 (+9 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Chabrignac | 7,5 km | 1 000 (-19 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Cyr-les-Champagnes
- Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-les-Champagnes (24270) ?
- Pour une maison, 1 155 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -30 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 713 et 1 905 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Cyr-les-Champagnes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Cyr-les-Champagnes sur les deux dernières années publiées est de 99 800 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Cyr-les-Champagnes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Cyr-les-Champagnes ?
- Maison 5 pièces : 75 000 € (87 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Cyr-les-Champagnes est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 228 contre 1 500 €/m²). Autour : Juillac 1 013 €/m², Saint-Mesmin 1 076 €/m², Saint-Sornin-Lavolps 1 493 €/m², Ségur-le-Château 1 312 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Cyr-les-Champagnes : 28 mai 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Dordogne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.