Prix immobilier à Ségur-le-Château (19230)
Prix au m² et ventes réelles à Ségur-le-Château, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 202 habitants. Dernière vente connue : 1 août 2025.
Ségur-le-Château en bref
À Ségur-le-Château, une maison se vend en médiane 1 312 €/m², soit 126 000 € pour 76 m² (-6,4 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Ségur-le-Château se classe 76e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 094 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ségur-le-Château
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 571 | 10 |
| 2022 | 1 600 | 5 |
| 2023 | 1 000 | 5 |
| 2024 | 1 402 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Ségur-le-Château
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 30 000 € | 40 m² | 811 | 3 |
| Maison 3 pièces | 136 000 € | 97 m² | 1 402 | 3 |
| Maison 4 pièces | 117 000 € | 98 m² | 1 000 | 3 |
| Maison 5 pièces | 260 250 € | 200 m² | 1 243 | 3 |
Les DPE à Ségur-le-Château
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 546 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Av Jeanne D'Albret | 200 m² · 5 p. | 1 003 m² | 260 860 € | 1 304 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Lachenaud | 130 m² · 6 p. | 2 865 m² | 126 000 € | 969 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Malauvie | 25 m² · 1 p. | 92 m² | 33 000 € | 1 320 |
| mars 2025 | Maison | La Jeunie | 107 m² · 3 p. | 21 645 m² | 434 850 € | 4 064 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Guimordie | 76 m² · 4 p. | 49 779 m² | 290 000 € | 3 816 |
| nov. 2024 | Maison | Av Du Chateau | 97 m² · 3 p. | 1 185 m² | 136 000 € | 1 402 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Farges | 55 m² · 2 p. | 650 m² | 111 200 € | 2 022 |
| avr. 2024 | Maison | Che Du Moulin | 37 m² · 2 p. | 857 m² | 30 000 € | 811 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De La Beylie | 40 m² · 2 p. | 6 991 m² | 30 000 € | 750 |
| déc. 2023 | Maison | Av Des Appeaux | 117 m² · 4 p. | 450 m² | 117 000 € | 1 000 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Pompadour | 98 m² · 4 p. | 24 277 m² | 62 500 € | 638 |
| sept. 2023 | Maison | Rle De L'Aumoniere | 182 m² · 5 p. | 1 620 m² | 226 190 € | 1 243 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ségur-le-Château
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ségur-le-Château (maisons 1 312 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Julien-le-Vendômois | 3,3 km | 1 140 (-13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Arnac-Pompadour | 5,4 km | 1 210 (-8 %) | 935 | 70 |
| Prix immobilier Payzac | 5,7 km | 1 333 (+2 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-les-Champagnes | 6,5 km | 1 228 (-6 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Lubersac | 7,9 km | 1 250 (-5 %) | — | 97 |
| Prix immobilier Saint-Sornin-Lavolps | 8,1 km | 1 493 (+14 %) | 736 | 50 |
| Prix immobilier Glandon | 8,3 km | 1 447 (+10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Savignac-Lédrier | 9,9 km | 1 173 (-11 %) | — | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ségur-le-Château
- Quel est le prix au m² à Ségur-le-Château (19230) ?
- Pour une maison, 1 312 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -6,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 969 et 2 022 €/m².
- Combien coûte une maison à Ségur-le-Château ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ségur-le-Château sur les deux dernières années publiées est de 126 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ségur-le-Château ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ségur-le-Château ?
- Maison 4 pièces : 117 000 € (98 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 260 250 € (200 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Ségur-le-Château est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 312 contre 1 377 €/m²). Autour : Saint-Julien-le-Vendômois 1 140 €/m², Arnac-Pompadour 1 210 €/m², Payzac 1 333 €/m², Saint-Cyr-les-Champagnes 1 228 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ségur-le-Château : 1 août 2025.
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