Prix immobilier à Lubersac (19210)
Prix au m² et ventes réelles à Lubersac, calculés sur 97 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 246 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Lubersac en bref
À Lubersac, une maison se vend en médiane 1 415 €/m², soit 116 745 € pour 85 m² (+3,4 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Lubersac se classe 93e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 200 m². Chiffres calculés sur 97 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lubersac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 973 | 22 |
| 2022 | 1 244 | 31 |
| 2023 | 1 317 | 13 |
| 2024 | 1 368 | 13 |
| 2025 | 1 415 | 18 |
Prix selon le nombre de pièces à Lubersac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 86 325 € | 56 m² | 1 394 | 4 |
| Maison 3 pièces | 116 745 € | 84 m² | 1 390 | 15 |
| Maison 4 pièces | 105 250 € | 84 m² | 1 380 | 12 |
| Maison 5 pièces | 136 600 € | 114 m² | 1 518 | 11 |
Les rues de Lubersac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Pouege2 163 €/m²3 ventes · 136 000 € médian
- Rue de la Croix de Meyzac1 482 €/m²3 ventes · 123 000 € médian
- Rue Hugues de Lubersac1 370 €/m²3 ventes · 122 000 € médian
- Avenue de la Gare1 283 €/m²8 ventes · 124 000 € médian
- Rue de la Guingauderie912 €/m²4 ventes · 68 550 € médian
Les plus accessibles
- Place de L'eglise354 €/m²3 ventes · 23 000 € médian
- Rue Saint Jean563 €/m²7 ventes · 58 500 € médian
- Place de l'Horloge652 €/m²4 ventes · 80 450 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Gare1 283 €/m²8 ventes · 124 000 € médian
- Rue Saint Jean563 €/m²7 ventes · 58 500 € médian
- Place de l'Horloge652 €/m²4 ventes · 80 450 € médian
- Rue de la Guingauderie912 €/m²4 ventes · 68 550 € médian
- Place de L'eglise354 €/m²3 ventes · 23 000 € médian
Les DPE à Lubersac
423 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LubersacDernières ventes à Lubersac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av De Segur | 74 m² · 4 p. | 1 130 m² | 106 500 € | 1 439 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Jean | 100 m² · 5 p. | 986 m² | 58 500 € | 585 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Bordas | 109 m² · 4 p. | 4 001 m² | 149 900 € | 1 375 |
| déc. 2025 | Maison | Le Moulin De La Valenie | 50 m² · 2 p. | 43 093 m² | 80 000 € | 1 600 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Chataigniers | 116 m² · 5 p. | 2 784 m² | 202 000 € | 1 741 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Du Grand Pre | 92 m² · 3 p. | 2 035 m² | 233 500 € | 2 538 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Hugues De Lubersac | 78 m² · 3 p. | 643 m² | 122 000 € | 1 564 |
| nov. 2025 | Maison | La Grande Renaudie | 115 m² · 3 p. | 7 956 m² | 130 000 € | 1 130 |
| sept. 2025 | Maison | La Renia | 50 m² · 3 p. | 138 055 m² | 120 000 € | 2 400 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Rubeaux | 96 m² · 4 p. | 493 m² | 93 000 € | 969 |
| juin 2025 | Maison | Traverse | 85 m² · 4 p. | 912 m² | 130 000 € | 1 529 |
| juin 2025 | Maison | Les Gatouilles Haut | 99 m² · 3 p. | 3 013 m² | 150 000 € | 1 515 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lubersac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lubersac (maisons 1 250 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arnac-Pompadour | 4,9 km | 1 210 (-3 %) | 935 | 70 |
| Prix immobilier Saint-Julien-le-Vendômois | 6,4 km | 1 140 (-9 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Montgibaud | 7,0 km | 1 130 (-10 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Troche | 7,2 km | 1 344 (+8 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Les Trois-Saints | 7,4 km | 1 247 (0 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ségur-le-Château | 7,9 km | 1 312 (+5 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Sornin-Lavolps | 8,8 km | 1 493 (+19 %) | 736 | 50 |
| Prix immobilier Beyssac | 9,2 km | 1 183 (-5 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lubersac
- Quel est le prix au m² à Lubersac (19210) ?
- Pour une maison, 1 415 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), +3,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (97 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 761 et 1 560 €/m².
- Combien coûte une maison à Lubersac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lubersac sur les deux dernières années publiées est de 116 745 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lubersac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lubersac ?
- Maison 4 pièces : 105 250 € (84 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 136 600 € (114 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lubersac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Pouege (2 163 €/m²), Rue de la Croix de Meyzac (1 482 €/m²), Rue Hugues de Lubersac (1 370 €/m²). Les plus accessibles : Place de L'eglise (354 €/m²), Rue Saint Jean (563 €/m²), Place de l'Horloge (652 €/m²).
- Lubersac est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 250 contre 1 377 €/m²). Autour : Arnac-Pompadour 1 210 €/m², Saint-Julien-le-Vendômois 1 140 €/m², Montgibaud 1 130 €/m², Troche 1 344 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lubersac : 29 décembre 2025.
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