Prix immobilier à Les Trois-Saints (19140)
Prix au m² et ventes réelles à Les Trois-Saints, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 388 habitants. Dernière vente connue : 25 août 2025.
Les Trois-Saints en bref
À Les Trois-Saints, une maison se vend en médiane 1 070 €/m², soit 99 000 € pour 88 m² (-23 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Les Trois-Saints se classe 97e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Trois-Saints
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Les Trois-Saints
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 80 m² | 1 247 | 5 |
Les DPE à Les Trois-Saints
86 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les Trois-SaintsDernières ventes à Les Trois-Saints
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte Des Cretes | 50 m² · 3 p. | 249 m² | 44 500 € | 890 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Lascaux | 80 m² · 3 p. | 5 310 m² | 100 000 € | 1 250 |
| mai 2025 | Maison | Rte Des Cretes | 95 m² · 7 p. | 7 305 m² | 70 000 € | 737 |
| avr. 2025 | Maison | La Geretie | 62 m² · 2 p. | 1 200 m² | 98 000 € | 1 581 |
| déc. 2024 | Maison | Chatignol | 70 m² · 3 p. | 2 050 m² | 75 000 € | 1 071 |
| déc. 2024 | Maison | Nilhac | 120 m² · 3 p. | 9 015 m² | 190 000 € | 1 583 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Des Vergers | 85 m² · 4 p. | — | 127 400 € | 1 499 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Des Cascades | 91 m² · 4 p. | 1 620 m² | 116 500 € | 1 280 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Fontaines | 92 m² · 3 p. | 429 m² | 114 700 € | 1 247 |
| sept. 2021 | Maison | Le Grandchamp | 202 m² · 7 p. | — | 74 500 € | 369 |
| juin 2021 | Maison | Le Mas Gauthier | 88 m² · 4 p. | 1 600 m² | 42 500 € | 483 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Trois-Saints
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Trois-Saints (maisons 1 247 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Uzerche | 6,1 km | 956 (-23 %) | 562 | 118 |
| Prix immobilier Salon-la-Tour | 6,7 km | 1 200 (-4 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Troche | 6,7 km | 1 344 (+8 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Vigeois | 7,3 km | 1 269 (+2 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Lubersac | 7,4 km | 1 250 (0 %) | — | 97 |
| Prix immobilier Benayes | 8,8 km | 1 276 (+2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Montgibaud | 9,0 km | 1 130 (-9 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Condat-sur-Ganaveix | 9,1 km | 1 111 (-11 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Trois-Saints
- Quel est le prix au m² à Les Trois-Saints (19140) ?
- Pour une maison, 1 070 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -23 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 813 et 1 390 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Trois-Saints ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Trois-Saints sur les deux dernières années publiées est de 99 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Trois-Saints ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Trois-Saints ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Les Trois-Saints est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 247 contre 1 377 €/m²). Autour : Uzerche 956 €/m², Salon-la-Tour 1 200 €/m², Troche 1 344 €/m², Vigeois 1 269 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Trois-Saints : 25 août 2025.
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