Prix immobilier à Condat-sur-Ganaveix (19140)
Prix au m² et ventes réelles à Condat-sur-Ganaveix, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 643 habitants. Dernière vente connue : 19 août 2025.
Condat-sur-Ganaveix en bref
À Condat-sur-Ganaveix, une maison se vend en médiane 780 €/m², soit 55 000 € pour 76 m² (-7,1 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Condat-sur-Ganaveix se classe 137e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 616 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Condat-sur-Ganaveix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 602 | 7 |
| 2023 | 1 173 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Condat-sur-Ganaveix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 43 360 € | 50 m² | 791 | 4 |
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 72 m² | 732 | 3 |
| Maison 4 pièces | 111 146 € | 113 m² | 984 | 3 |
Les DPE à Condat-sur-Ganaveix
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 298 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Condat-sur-GanaveixDernières ventes à Condat-sur-Ganaveix
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte De Salon | 126 m² · 6 p. | 18 091 m² | 140 000 € | 1 111 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Bardies | 72 m² · 3 p. | 2 593 m² | 25 000 € | 347 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Mons | 56 m² · 2 p. | 3 748 m² | 50 000 € | 893 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Du Puy Du Moulin | 60 m² · 2 p. | 47 300 m² | 40 000 € | 667 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine Du Cure | 116 m² · 4 p. | 323 m² | 110 000 € | 948 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Des Bardies | 82 m² · 3 p. | 2 906 m² | 60 000 € | 732 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Du Chedal | 130 m² · 5 p. | 2 638 m² | 170 000 € | 1 308 |
| août 2023 | Maison | Che De Chatain | 92 m² · 4 p. | 2 306 m² | 140 000 € | 1 522 |
| avr. 2023 | Maison | Rte D Uzerche | 45 m² · 2 p. | 1 272 m² | 46 720 € | 1 038 |
| mars 2023 | Maison | Rte D Uzerche | 29 m² · 2 p. | 63 m² | 20 000 € | 690 |
| févr. 2023 | Maison | Imp Des Chataigniers | 68 m² · 3 p. | 13 400 m² | 170 000 € | 2 500 |
| janv. 2023 | Maison | Rte D Uzerche | 113 m² · 4 p. | 1 720 m² | 111 146 € | 984 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Condat-sur-Ganaveix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Condat-sur-Ganaveix (maisons 1 111 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Eyburie | 3,9 km | 1 209 (+9 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Salon-la-Tour | 5,8 km | 1 200 (+8 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Uzerche | 6,4 km | 956 (-14 %) | 562 | 118 |
| Prix immobilier Lamongerie | 6,6 km | 1 267 (+14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Peyrissac | 7,8 km | 813 (-27 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Meilhards | 8,1 km | 860 (-23 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Les Trois-Saints | 9,1 km | 1 247 (+12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Masseret | 9,4 km | 1 083 (-3 %) | — | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Condat-sur-Ganaveix
- Quel est le prix au m² à Condat-sur-Ganaveix (19140) ?
- Pour une maison, 780 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -7,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 812 et 1 523 €/m².
- Combien coûte une maison à Condat-sur-Ganaveix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Condat-sur-Ganaveix sur les deux dernières années publiées est de 55 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Condat-sur-Ganaveix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Condat-sur-Ganaveix ?
- Maison 4 pièces : 111 146 € (113 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Condat-sur-Ganaveix est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 111 contre 1 377 €/m²). Autour : Eyburie 1 209 €/m², Salon-la-Tour 1 200 €/m², Uzerche 956 €/m², Lamongerie 1 267 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Condat-sur-Ganaveix : 19 août 2025.
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