Prix immobilier à Eyburie (19140)
Prix au m² et ventes réelles à Eyburie, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 486 habitants. Dernière vente connue : 18 septembre 2025.
Eyburie en bref
À Eyburie, une maison se vend en médiane 1 270 €/m², soit 88 905 € pour 72 m² (+13,2 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Eyburie se classe 110e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Eyburie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 129 | 5 |
| 2022 | 1 498 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Eyburie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 70 m² | 1 270 | 3 |
Les DPE à Eyburie
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 53 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 135 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Eyburie ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à EyburieDernières ventes à Eyburie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Moulin | 70 m² · 3 p. | 3 672 m² | 88 905 € | 1 270 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Cretes | 40 m² · 2 p. | 4 106 m² | 76 000 € | 1 900 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Peupliers | 51 m² · 2 p. | 848 m² | 30 000 € | 588 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Vieux Pont | 119 m² · 4 p. | 1 645 m² | 50 000 € | 420 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Acacias | 90 m² · 3 p. | 2 240 m² | 110 000 € | 1 222 |
| sept. 2024 | Maison | Che De Sagne | 66 m² · 3 p. | 141 378 m² | 120 000 € | 1 818 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Du Dignoux | 140 m² · 5 p. | 11 314 m² | 143 000 € | 1 021 |
| janv. 2023 | Maison | Rte Des Relais | 93 m² · 4 p. | 2 089 m² | 161 700 € | 1 739 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Du Moulin | 106 m² · 5 p. | 18 022 m² | 80 000 € | 755 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 70 m² · 3 p. | 745 m² | 145 000 € | 2 071 |
| oct. 2022 | Maison | Imp Des Fontaines | 57 m² · 3 p. | 3 426 m² | 114 820 € | 2 014 |
| août 2022 | Maison | Rte Des Monedieres | 143 m² · 6 p. | 1 183 m² | 129 710 € | 907 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Eyburie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Eyburie (maisons 1 209 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Condat-sur-Ganaveix | 3,9 km | 1 111 (-8 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Peyrissac | 5,4 km | 813 (-33 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Le Lonzac | 6,5 km | 796 (-34 %) | 424 | 53 |
| Prix immobilier Chamboulive | 7,2 km | 1 187 (-2 %) | 472 | 67 |
| Prix immobilier Uzerche | 7,6 km | 956 (-21 %) | 562 | 118 |
| Prix immobilier Saint-Jal | 8,3 km | 1 020 (-16 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Espartignac | 8,7 km | 952 (-21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Meilhards | 8,9 km | 860 (-29 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Eyburie
- Quel est le prix au m² à Eyburie (19140) ?
- Pour une maison, 1 270 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +13,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 927 et 1 824 €/m².
- Combien coûte une maison à Eyburie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Eyburie sur les deux dernières années publiées est de 88 905 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Eyburie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Eyburie ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Eyburie est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 209 contre 1 377 €/m²). Autour : Condat-sur-Ganaveix 1 111 €/m², Peyrissac 813 €/m², Le Lonzac 796 €/m², Chamboulive 1 187 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Eyburie : 18 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Corrèze
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.