Prix immobilier à Le Lonzac (19470)
Prix au m² et ventes réelles à Le Lonzac, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 823 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Le Lonzac en bref
À Le Lonzac, une maison se vend en médiane 940 €/m², soit 72 000 € pour 77 m² (+15,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 424 €/m². Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Le Lonzac se classe 201e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 254 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Lonzac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 910 | 14 | — | — |
| 2022 | 530 | 9 | — | — |
| 2023 | 816 | 8 | — | — |
| 2024 | 812 | 11 | — | — |
| 2025 | 940 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Le Lonzac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 52 000 € | 47 m² | 1 029 | 3 |
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 69 m² | 1 087 | 12 |
| Maison 4 pièces | 62 500 € | 92 m² | 568 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 100 000 € | 122 m² | 855 | 7 |
Les rues de Le Lonzac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean Chambras1 070 €/m²4 ventes · 84 000 € médian
- Fargeas812 €/m²5 ventes · 30 050 € médian
- Avenue des Martyrs685 €/m²4 ventes · 55 885 € médian
- Avenue de la Libération424 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue Jean Durousseau379 €/m²3 ventes · 25 000 € médian
Les plus de ventes
- Fargeas812 €/m²5 ventes · 30 050 € médian
- Avenue des Martyrs685 €/m²4 ventes · 55 885 € médian
- Rue Jean Chambras1 070 €/m²4 ventes · 84 000 € médian
- Avenue de la Libération424 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue Jean Durousseau379 €/m²3 ventes · 25 000 € médian
Les DPE à Le Lonzac
122 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 54 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 107 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le LonzacDernières ventes à Le Lonzac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Boissy | 117 m² · 6 p. | 2 368 m² | 100 000 € | 855 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Francois Bretagnolle | 83 m² · 4 p. | 644 m² | 45 000 € | 542 |
| oct. 2025 | Maison | Imp De Romanet | 78 m² · 3 p. | 698 m² | 80 000 € | 1 026 |
| août 2025 | Maison | La Faurie Bacoup | 72 m² · 4 p. | 3 340 m² | 80 000 € | 1 111 |
| août 2025 | Maison | Rue Antoine Dezanis | 68 m² · 3 p. | 745 m² | 90 000 € | 1 324 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Jean Durousseau | 140 m² · 7 p. | 622 m² | 53 000 € | 379 |
| mars 2025 | Maison | Av Des Martyrs | 160 m² · 4 p. | 299 m² | 94 860 € | 593 |
| mars 2025 | Maison | Le Peuch | 154 m² · 6 p. | 2 215 m² | 225 000 € | 1 461 |
| févr. 2025 | Maison | Counil | 70 m² · 3 p. | 68 559 m² | 44 375 € | 634 |
| janv. 2025 | Maison | Le Chatenet | 70 m² · 2 p. | 4 512 m² | 72 000 € | 1 029 |
| nov. 2024 | Maison | Fargeas | 37 m² · 2 p. | 1 337 m² | 30 050 € | 812 |
| oct. 2024 | Maison | Fargeas | 47 m² · 2 p. | 1 644 m² | 52 000 € | 1 106 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Lonzac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Lonzac (maisons 796 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Peyrissac | 4,5 km | 813 (+2 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Chamboulive | 4,9 km | 1 187 (+49 %) | 472 | 67 |
| Prix immobilier Affieux | 5,3 km | 1 130 (+42 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Madranges | 5,9 km | 738 (-7 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Eyburie | 6,5 km | 1 209 (+52 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Augustin | 9,2 km | 1 185 (+49 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Salvadour | 9,8 km | 903 (+13 %) | 1 041 | 30 |
| Prix immobilier Condat-sur-Ganaveix | 10,2 km | 1 111 (+40 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Lonzac
- Quel est le prix au m² à Le Lonzac (19470) ?
- Pour une maison, 940 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +15,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 539 et 1 121 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Lonzac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Lonzac sur les deux dernières années publiées est de 72 000 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Lonzac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Lonzac ?
- Maison 4 pièces : 62 500 € (92 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Lonzac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean Chambras (1 070 €/m²), Fargeas (812 €/m²), Avenue des Martyrs (685 €/m²). Les plus accessibles : .
- Le Lonzac est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (796 contre 1 377 €/m²), les appartements 71 % moins chers que (424 contre 1 484 €/m²). Autour : Peyrissac 813 €/m², Chamboulive 1 187 €/m², Affieux 1 130 €/m², Madranges 738 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Lonzac : 24 octobre 2025.
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