Prix immobilier à Affieux (19260)
Prix au m² et ventes réelles à Affieux, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 385 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Affieux en bref
À Affieux, une maison se vend en médiane 1 194 €/m², soit 100 000 € pour 90 m² (-0,5 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Affieux se classe 133e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 018 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Affieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Affieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 95 500 € | 82 m² | 1 156 | 6 |
Les DPE à Affieux
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 2 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 178 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 540 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AffieuxDernières ventes à Affieux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Marcilloux | 77 m² · 2 p. | 4 012 m² | 81 275 € | 1 056 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Treignac | 90 m² · 3 p. | 424 m² | 120 000 € | 1 333 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Rocher Des Folles | 80 m² · 4 p. | 1 430 m² | 125 800 € | 1 573 |
| oct. 2025 | Maison | Vergonjeanne | 72 m² · 3 p. | 49 m² | 50 000 € | 694 |
| sept. 2024 | Maison | Vergonjeanne | 100 m² · 3 p. | 864 m² | 120 000 € | 1 200 |
| juin 2024 | Maison | L Allouche | 90 m² · 3 p. | 3 319 m² | 100 000 € | 1 111 |
| mai 2024 | Maison | L Age | 73 m² · 3 p. | 5 880 m² | 91 000 € | 1 247 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Chemin | 57 m² · 3 p. | 1 006 m² | 45 000 € | 789 |
| août 2023 | Maison | Eydie | 40 m² · 1 p. | 2 716 m² | 90 000 € | 2 250 |
| juin 2023 | Maison | Marcilloux | 180 m² · 7 p. | 21 656 m² | 225 000 € | 1 250 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De L'Eglise | 223 m² · 5 p. | 4 362 m² | 158 250 € | 710 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Chemin | 48 m² · 2 p. | 15 152 m² | 75 000 € | 1 563 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Affieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Affieux (maisons 1 130 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Lonzac | 5,3 km | 796 (-30 %) | 424 | 53 |
| Prix immobilier Peyrissac | 5,4 km | 813 (-28 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Treignac | 5,7 km | 974 (-14 %) | 583 | 133 |
| Prix immobilier Madranges | 6,2 km | 738 (-35 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Lestards | 8,7 km | 1 352 (+20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Augustin | 9,9 km | 1 185 (+5 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Chamboulive | 10,0 km | 1 187 (+5 %) | 472 | 67 |
| Prix immobilier Eyburie | 10,3 km | 1 209 (+7 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Affieux
- Quel est le prix au m² à Affieux (19260) ?
- Pour une maison, 1 194 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -0,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 920 et 1 292 €/m².
- Combien coûte une maison à Affieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Affieux sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Affieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Affieux ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Affieux est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 130 contre 1 377 €/m²). Autour : Le Lonzac 796 €/m², Peyrissac 813 €/m², Treignac 974 €/m², Madranges 738 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Affieux : 23 décembre 2025.
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