Prix immobilier à Treignac (19260)
Prix au m² et ventes réelles à Treignac, calculés sur 133 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 256 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Treignac en bref
À Treignac, une maison se vend en médiane 1 403 €/m², soit 86 000 € pour 88 m² (+27,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 583 €/m² (47 000 € en médiane). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Treignac se classe 168e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 847 m². Chiffres calculés sur 133 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Treignac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 972 | 35 | — | — |
| 2022 | 876 | 41 | — | — |
| 2023 | 958 | 19 | — | — |
| 2024 | 1 104 | 22 | — | — |
| 2025 | 1 403 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Treignac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 50 875 € | 42 m² | 1 329 | 6 |
| Maison 3 pièces | 89 000 € | 65 m² | 1 356 | 17 |
| Maison 4 pièces | 96 500 € | 113 m² | 1 029 | 14 |
| Maison 5 pièces | 96 332 € | 120 m² | 833 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 87 250 € | 152 m² | 654 | 8 |
Les rues de Treignac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Faubourg Gabriel Hoffre1 552 €/m²3 ventes · 172 975 € médian
- Allée des Maquis1 369 €/m²3 ventes · 72 000 € médian
- Avenue Bel Air1 356 €/m²5 ventes · 79 000 € médian
- Rue Leo Champseix1 319 €/m²3 ventes · 79 120 € médian
- Avenue du 8 Mai 19451 314 €/m²4 ventes · 98 250 € médian
Les plus accessibles
- Rue Soulanche480 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue de la Borde536 €/m²8 ventes · 62 250 € médian
- Avenue Paul Plazanet630 €/m²6 ventes · 88 094 € médian
- Avenue du 11 Novembre664 €/m²5 ventes · 47 000 € médian
- Rue Marc Orlianges690 €/m²3 ventes · 61 815 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Léon Vacher708 €/m²9 ventes · 83 000 € médian
- Rue de la Borde536 €/m²8 ventes · 62 250 € médian
- Avenue Paul Plazanet630 €/m²6 ventes · 88 094 € médian
- Route du Village de Vacances1 080 €/m²6 ventes · 42 000 € médian
- Avenue Bel Air1 356 €/m²5 ventes · 79 000 € médian
Les DPE à Treignac
301 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 544 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Pl Des Penitents | 88 m² · 7 p. | 116 m² | 27 000 € | 307 |
| nov. 2025 | Maison | Che De Coursou | 87 m² · 4 p. | 1 222 m² | 125 000 € | 1 437 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Borde | 125 m² · 4 p. | 98 m² | 66 500 € | 532 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Maquis | 61 m² · 3 p. | 1 260 m² | 83 500 € | 1 369 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Coly | 131 m² · 7 p. | 6 301 m² | 253 000 € | 1 931 |
| sept. 2025 | Maison | Fg Gabriel Hoffre | 116 m² · 4 p. | 1 491 m² | 172 975 € | 1 491 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Chaumeil | 64 m² · 3 p. | 1 710 m² | 98 500 € | 1 539 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Porte | 94 m² · 3 p. | 855 m² | 147 000 € | 1 564 |
| mai 2025 | Maison | Rte Du Suquet | 76 m² · 3 p. | 1 052 m² | 130 000 € | 1 711 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Borde | 110 m² · 4 p. | 80 m² | 35 000 € | 318 |
| mars 2025 | Maison | Av Bel Air | 72 m² · 4 p. | 781 m² | 157 500 € | 2 188 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Du Village De Vacances | 44 m² · 3 p. | 412 m² | 40 000 € | 909 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Treignac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Treignac (maisons 974 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lestards | 5,0 km | 1 352 (+39 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-les-Courbes | 5,2 km | 1 010 (+4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Affieux | 5,7 km | 1 130 (+16 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Gourdon-Murat | 7,9 km | 716 (-26 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Chamberet | 8,7 km | 1 077 (+11 %) | — | 113 |
| Prix immobilier Viam | 9,2 km | 1 276 (+31 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Madranges | 10,0 km | 738 (-24 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Peyrissac | 10,2 km | 813 (-17 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Treignac
- Quel est le prix au m² à Treignac (19260) ?
- Pour une maison, 1 403 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +27,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (133 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 686 et 1 294 €/m².
- Combien coûte une maison à Treignac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Treignac sur les deux dernières années publiées est de 86 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Treignac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Treignac ?
- Maison 4 pièces : 96 500 € (113 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 96 332 € (120 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Treignac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Faubourg Gabriel Hoffre (1 552 €/m²), Allée des Maquis (1 369 €/m²), Avenue Bel Air (1 356 €/m²). Les plus accessibles : Rue Soulanche (480 €/m²), Rue de la Borde (536 €/m²), Avenue Paul Plazanet (630 €/m²).
- Treignac est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (974 contre 1 377 €/m²), les appartements 61 % moins chers que (583 contre 1 484 €/m²). Autour : Lestards 1 352 €/m², Saint-Hilaire-les-Courbes 1 010 €/m², Affieux 1 130 €/m², Gourdon-Murat 716 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Treignac : 25 novembre 2025.
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