Prix immobilier à Saint-Hilaire-les-Courbes (19170)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Hilaire-les-Courbes, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 178 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Saint-Hilaire-les-Courbes en bref
À Saint-Hilaire-les-Courbes, une maison se vend en médiane 831 €/m², soit 268 300 € pour 79 m². Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Saint-Hilaire-les-Courbes se classe 160e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Hilaire-les-Courbes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Hilaire-les-Courbes
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 48 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 149 kWh/m² · D 229 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 632 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Hilaire-les-CourbesDernières ventes à Saint-Hilaire-les-Courbes
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Butte | 88 m² · 4 p. | 2 203 m² | 27 000 € | 307 |
| avr. 2025 | Maison | Sauvent | 376 m² · 7 p. | 10 266 m² | 509 600 € | 1 355 |
| juin 2023 | Maison | Bonnefond | 137 m² · 3 p. | 249 053 m² | 91 000 € | 664 |
| nov. 2022 | Maison | Moulin De Lauve | 66 m² · 3 p. | 48 170 m² | 20 000 € | 303 |
| août 2022 | Maison | Sauvent | 70 m² · 2 p. | 17 448 m² | 194 500 € | 2 779 |
| mars 2022 | Maison | Sauvent | 92 m² · 3 p. | 10 266 m² | 224 405 € | 2 439 |
| déc. 2021 | Maison | Che De Coignac | 28 m² | 838 m² | 55 000 € | 1 964 |
| juil. 2021 | Maison | Moulin De Lauve | 66 m² · 3 p. | 48 170 m² | 40 000 € | 606 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Hilaire-les-Courbes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Hilaire-les-Courbes (maisons 1 010 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lacelle | 5,2 km | 534 (-47 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Treignac | 5,2 km | 974 (-4 %) | 583 | 133 |
| Prix immobilier Viam | 5,3 km | 1 276 (+26 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lestards | 7,1 km | 1 352 (+34 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chamberet | 8,1 km | 1 077 (+7 %) | — | 113 |
| Prix immobilier Gourdon-Murat | 8,4 km | 716 (-29 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bugeat | 9,0 km | 789 (-22 %) | 1 000 | 69 |
| Prix immobilier Rempnat | 10,4 km | 664 (-34 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Hilaire-les-Courbes
- Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-les-Courbes (19170) ?
- Pour une maison, 831 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 531 et 2 083 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Hilaire-les-Courbes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Hilaire-les-Courbes sur les deux dernières années publiées est de 268 300 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Hilaire-les-Courbes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Hilaire-les-Courbes est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 010 contre 1 377 €/m²). Autour : Lacelle 534 €/m², Treignac 974 €/m², Viam 1 276 €/m², Lestards 1 352 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Hilaire-les-Courbes : 28 novembre 2025.
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