Prix immobilier à Lacelle (19170)
Prix au m² et ventes réelles à Lacelle, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 137 habitants. Dernière vente connue : 20 juin 2025.
Lacelle en bref
À Lacelle, une maison se vend en médiane 749 €/m², soit 43 500 € pour 102 m² (+63,2 % sur un an). Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Lacelle se classe 210e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lacelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lacelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 85 000 € | 124 m² | 708 | 3 |
Les DPE à Lacelle
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 59 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 544 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LacelleDernières ventes à Lacelle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Av Porte De Correze | 110 m² · 5 p. | 984 m² | 85 000 € | 773 |
| avr. 2025 | Maison | Le Bourg | 124 m² · 7 p. | 2 078 m² | 90 000 € | 726 |
| sept. 2024 | Maison | Le Bourg | 120 m² · 6 p. | 1 145 m² | 85 000 € | 708 |
| sept. 2024 | Maison | Plafeix | 70 m² · 3 p. | 1 974 m² | 30 000 € | 429 |
| sept. 2024 | Maison | Le Monteil | 70 m² · 1 p. | 4 488 m² | 50 000 € | 714 |
| août 2024 | Maison | Aux Champs | 94 m² · 4 p. | 2 737 m² | 37 000 € | 394 |
| juil. 2024 | Maison | Le Monteil | 50 m² · 2 p. | 5 120 m² | 15 000 € | 300 |
| juil. 2024 | Maison | Le Bourg | 51 m² · 3 p. | 843 m² | 25 000 € | 490 |
| oct. 2023 | Maison | Le Bourg | 128 m² · 7 p. | 1 371 m² | 60 000 € | 469 |
| nov. 2022 | Maison | Av Porte De Correze | 110 m² · 5 p. | 984 m² | 69 000 € | 627 |
| août 2022 | Maison | Le Bourg | 138 m² · 4 p. | 350 m² | 130 000 € | 942 |
| août 2021 | Maison | Le Bourg | 78 m² · 4 p. | 500 m² | 40 000 € | 513 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lacelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lacelle (maisons 534 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Hilaire-les-Courbes | 5,2 km | 1 010 (+89 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Rempnat | 5,6 km | 664 (+24 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Viam | 6,0 km | 1 276 (+139 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Nedde | 8,0 km | 920 (+72 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Domps | 8,7 km | 1 168 (+119 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chamberet | 9,6 km | 1 077 (+102 %) | — | 113 |
| Prix immobilier Tarnac | 10,1 km | 899 (+68 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Treignac | 10,3 km | 974 (+82 %) | 583 | 133 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lacelle
- Quel est le prix au m² à Lacelle (19170) ?
- Pour une maison, 749 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +63,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 439 et 713 €/m².
- Combien coûte une maison à Lacelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lacelle sur les deux dernières années publiées est de 43 500 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lacelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lacelle ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Lacelle est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane départementale (534 contre 1 377 €/m²). Autour : Saint-Hilaire-les-Courbes 1 010 €/m², Rempnat 664 €/m², Viam 1 276 €/m², Nedde 920 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lacelle : 20 juin 2025.
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