Prix immobilier à Chamberet (19370)
Prix au m² et ventes réelles à Chamberet, calculés sur 113 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 433 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Chamberet en bref
À Chamberet, une maison se vend en médiane 1 067 €/m², soit 87 500 € pour 77 m² (-4,4 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Chamberet se classe 146e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 616 m². Chiffres calculés sur 113 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chamberet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 077 | 31 |
| 2022 | 988 | 24 |
| 2023 | 1 133 | 14 |
| 2024 | 1 116 | 24 |
| 2025 | 1 067 | 20 |
Prix selon le nombre de pièces à Chamberet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 110 000 € | 60 m² | 1 833 | 3 |
| Maison 2 pièces | 84 000 € | 64 m² | 1 083 | 18 |
| Maison 3 pièces | 80 750 € | 65 m² | 1 182 | 16 |
| Maison 4 pièces | 103 700 € | 90 m² | 1 096 | 11 |
| Maison 5 pièces | 115 000 € | 155 m² | 744 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 183 500 € | 170 m² | 1 079 | 5 |
Les rues de Chamberet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Font Blanche1 500 €/m²4 ventes · 118 500 € médian
- Le Mazalaygue1 479 €/m²4 ventes · 114 000 € médian
- Avenue de Chez Chapelle1 174 €/m²8 ventes · 91 500 € médian
- Route de Saint Dulcet1 091 €/m²4 ventes · 93 500 € médian
- Route Archambaud de Comborn1 057 €/m²4 ventes · 71 500 € médian
Les plus accessibles
- Marliangeas455 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
- Route des Monedieres619 €/m²6 ventes · 45 000 € médian
- Rue Veilham789 €/m²4 ventes · 59 525 € médian
- Route du Mont Ceix796 €/m²3 ventes · 95 500 € médian
- Route de Boisse807 €/m²4 ventes · 71 500 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de Chez Chapelle1 174 €/m²8 ventes · 91 500 € médian
- Route du Mont Gargan873 €/m²7 ventes · 83 000 € médian
- Route des Monedieres619 €/m²6 ventes · 45 000 € médian
- Le Mazalaygue1 479 €/m²4 ventes · 114 000 € médian
- Route Archambaud de Comborn1 057 €/m²4 ventes · 71 500 € médian
Les DPE à Chamberet
281 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChamberetDernières ventes à Chamberet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Geneste | 200 m² · 4 p. | 9 228 m² | 308 400 € | 1 542 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Fosses | 60 m² · 2 p. | 330 m² | 105 770 € | 1 763 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Madenet | 60 m² · 3 p. | 1 890 m² | 78 500 € | 1 308 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Hirondelles | 82 m² · 3 p. | 445 m² | 85 000 € | 1 037 |
| oct. 2025 | Maison | Le Mazalaygue | 114 m² · 4 p. | 1 133 m² | 125 000 € | 1 096 |
| oct. 2025 | Maison | Av De Chez Chapelle | 67 m² · 3 p. | 648 m² | 100 000 € | 1 493 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Archambaud De Comborn | 61 m² · 2 p. | 1 622 m² | 63 000 € | 1 033 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Farge | 45 m² · 3 p. | 741 m² | 53 000 € | 1 178 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Nouaille | 69 m² · 2 p. | 2 745 m² | 83 000 € | 1 203 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Cipiere | 140 m² · 7 p. | 16 250 m² | 145 000 € | 1 036 |
| sept. 2025 | Maison | Le Mazalaygue | 40 m² · 2 p. | 1 775 m² | 111 000 € | 2 775 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Veilham | 54 m² · 3 p. | 268 m² | 74 050 € | 1 371 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chamberet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chamberet (maisons 1 077 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Domps | 5,8 km | 1 168 (+8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sussac | 7,7 km | 1 053 (-2 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-les-Courbes | 8,1 km | 1 010 (-6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Treignac | 8,7 km | 974 (-10 %) | 583 | 133 |
| Prix immobilier Meilhards | 8,8 km | 860 (-20 %) | — | 47 |
| Prix immobilier La Croisille-sur-Briance | 9,3 km | 1 171 (+9 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Lacelle | 9,6 km | 534 (-50 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sainte-Anne-Saint-Priest | 10,7 km | 869 (-19 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chamberet
- Quel est le prix au m² à Chamberet (19370) ?
- Pour une maison, 1 067 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), -4,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (113 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 796 et 1 400 €/m².
- Combien coûte une maison à Chamberet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chamberet sur les deux dernières années publiées est de 87 500 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chamberet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chamberet ?
- Maison 4 pièces : 103 700 € (90 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 115 000 € (155 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chamberet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Font Blanche (1 500 €/m²), Le Mazalaygue (1 479 €/m²), Avenue de Chez Chapelle (1 174 €/m²). Les plus accessibles : Marliangeas (455 €/m²), Route des Monedieres (619 €/m²), Rue Veilham (789 €/m²).
- Chamberet est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 077 contre 1 377 €/m²). Autour : Domps 1 168 €/m², Sussac 1 053 €/m², Saint-Hilaire-les-Courbes 1 010 €/m², Treignac 974 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chamberet : 20 novembre 2025.
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