Prix immobilier à Meilhards (19510)
Prix au m² et ventes réelles à Meilhards, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 545 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Meilhards en bref
À Meilhards, une maison se vend en médiane 1 000 €/m², soit 100 500 € pour 93 m² (+12 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Meilhards se classe 192e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 5 301 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Meilhards
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 797 | 14 |
| 2022 | 884 | 7 |
| 2023 | 705 | 12 |
| 2024 | 893 | 5 |
| 2025 | 1 000 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Meilhards
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 75 000 € | 74 m² | 987 | 5 |
| Maison 3 pièces | 76 500 € | 84 m² | 931 | 6 |
| Maison 4 pièces | 70 000 € | 99 m² | 824 | 3 |
| Maison 5 pièces | 93 000 € | 124 m² | 856 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 108 500 € | 150 m² | 690 | 5 |
Les rues de Meilhards : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Sargueix1 220 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Sauviat896 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Rue des Monedieres862 €/m²3 ventes · 103 500 € médian
- Le Breuil860 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Place de L'eglise658 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Breuil860 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Sauviat896 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Le Sargueix1 220 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Place de L'eglise658 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue des Monedieres862 €/m²3 ventes · 103 500 € médian
Les DPE à Meilhards
64 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 56 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 72 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 531 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MeilhardsDernières ventes à Meilhards
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Mazerbourg | 74 m² · 2 p. | 42 495 m² | 140 000 € | 1 892 |
| oct. 2025 | Maison | Le Merle | 99 m² · 4 p. | 295 978 m² | 196 965 € | 1 990 |
| oct. 2025 | Maison | Sauviat | 134 m² · 6 p. | 1 829 m² | 120 000 € | 896 |
| sept. 2025 | Maison | Sauviat | 44 m² · 1 p. | 404 m² | 21 000 € | 477 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Monedieres | 142 m² · 6 p. | 670 m² | 181 000 € | 1 275 |
| juin 2025 | Maison | Le Sargueix | 90 m² · 3 p. | 10 756 m² | 90 000 € | 1 000 |
| juin 2025 | Maison | Pl De L'Eglise | 165 m² · 6 p. | 2 864 m² | 108 500 € | 658 |
| mai 2025 | Maison | Le Sargueix | 82 m² · 3 p. | 49 049 m² | 160 000 € | 1 951 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Marche | 171 m² · 9 p. | 1 864 m² | 101 000 € | 591 |
| nov. 2024 | Maison | Le Breuil | 76 m² · 2 p. | 817 m² | 75 000 € | 987 |
| nov. 2024 | Maison | Puytramuzat | 112 m² · 5 p. | 2 540 m² | 100 000 € | 893 |
| juil. 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 92 m² · 3 p. | 275 m² | 56 500 € | 614 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Meilhards
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Meilhards (maisons 860 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lamongerie | 4,6 km | 1 267 (+47 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Peyrissac | 6,8 km | 813 (-5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier La Porcherie | 8,1 km | 833 (-3 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Condat-sur-Ganaveix | 8,1 km | 1 111 (+29 %) | — | 23 |
| Prix immobilier La Croisille-sur-Briance | 8,3 km | 1 171 (+36 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Chamberet | 8,8 km | 1 077 (+25 %) | — | 113 |
| Prix immobilier Eyburie | 8,9 km | 1 209 (+41 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Masseret | 9,3 km | 1 083 (+26 %) | — | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Meilhards
- Quel est le prix au m² à Meilhards (19510) ?
- Pour une maison, 1 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +12 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 602 et 1 019 €/m².
- Combien coûte une maison à Meilhards ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Meilhards sur les deux dernières années publiées est de 100 500 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Meilhards ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Meilhards ?
- Maison 4 pièces : 70 000 € (99 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 93 000 € (124 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Meilhards ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Sargueix (1 220 €/m²), Sauviat (896 €/m²), Rue des Monedieres (862 €/m²). Les plus accessibles : .
- Meilhards est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (860 contre 1 377 €/m²). Autour : Lamongerie 1 267 €/m², Peyrissac 813 €/m², La Porcherie 833 €/m², Condat-sur-Ganaveix 1 111 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Meilhards : 19 décembre 2025.
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